Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дело № 2-193/2010 года
Дата обезличена года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
истца Скопец Т.Н.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Скопец Т.Н. и Скопец С.С. к администрации муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района об установлении права собственности на жилой дом по договору приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд обратились Скопец Т.Н. и Скопец С.С. к администрации муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района об установлении права собственности на жилой дом по договору приватизации.
Истица Скопец Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена года согласно договора о передаче жилья в собственность ей передано безвозмездно домовладение, расположенное в ... по ..., .... Данная сделка была совершена в простой письменной форме, надлежащим образом оформлена и подписана сторонами. Однако своевременно, в силу различного рода объективных причин, указанный договор приватизации не был зарегистрирован в соответствующих государственных регистрационных органах. В настоящее время обратилась в Регистрационную палату о выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, но ей в этом было отказано, в связи с тем, что в Договоре о передаче жилья в собственность не определены доли собственников и объект недвижимости не прошел первичную государственную регистрацию, с этим вопросом вначале необходимо обратиться в суд. Просит в судебном порядке определить доли участия в праве собственности, признать право общей долевой собственности за ней и внуком Скопец С.С. определив их доли по 1/2 соразмерно за каждым, а так же произвести государственную регистрацию указанного недвижимого имущества по решению суда.
Ответчик - администрация муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района полностью признавая исковые требования истцов, просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и его Арзгирский отдел ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица - Реутин В.С. и Скопец С.М. в судебное заседание не явились, не возражают о признании права собственности на недвижимое имущество за истцами.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст.167 ГПК РФ, а поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Признание ответчиком исковых требований истцов не ущемляет интересы сторон и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.
При признании администрацией муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района, исковых требований Скопец Т.Н. и Скопец С.С. суд обязан руководствоваться правилами ч.3 ст.173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ч.2 ст.218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией договора передачи жилья в собственность л.д. 3), копией кадастрового паспорта л.д. 8-9), справкой по результатам инвентаризации л.д.11).
Кроме этого в судебном заседании также установлено, что по заявлению истицы Скопец Т.Н. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был составлен план объекта недвижимости, присвоен инвентарный номер домовладению, на её имя выдали справку по результатам инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., а поэтому за ними, как за лицами, в соответствии со ст. 551 ГК РФ.
Из представленного в материалах дела договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года усматривается, что домовладение, расположенное по адресу ..., ..., ... передано в собственность Скопец Т.Н. и несовершеннолетнему Скопец С.С..
По правилам ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными, а поэтому в этой части исковые требования должны быть удовлетворены.
Учитывая мнение истицы Скопец Т.Н. суд может принять решение об определении равных долей между участниками договора приватизации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.218, 164 - 165 ГК РФ, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Скопец Т.Н. и Скопец С.С. - удовлетворить.
Определить за Скопец Т.Н. и несовершеннолетним Скопец С.С. по 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество по договору передачи жилья в собственность от Дата обезличена года.
Признать за Скопец Т.Н. и Скопец С.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом литера А, общей площадью 79,10 кв.м., жилой площадью 44,10 кв.м., инвентарный номер 5809, с верандой - литера а, сараем - литера Б, сараем - литера В, сараем - литера Г, сооружениями.
Данное решение является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества за Скопец Т.Н. и Скопец С.С..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...