РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
№ 2-192/2010 года
Дата обезличена года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
представителя истца Черныш С.А.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Черныш Т.А. к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда,
УСТАНОВИЛ:
В Арзгирский районный суд обратилась Черныш Т.А. с иском к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда
Истица Черныш Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, но в присутствии её представителя Черныша С.А..
Данное ходатайство не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Представитель истицы по доверенности Черныш С.А. в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года истица Черныш Т.А. по договору купли-продажи приобрела у ответчика - ... потребительского общества недвижимое имущество - нежилое помещение одноэтажного здания магазина «Продукты», расположенное в ..., ..., ..., данный договор был надлежаще подписан сторонами и скреплен гербовой печатью ... потребительского общества. Согласно условий этого договора купли-продажи, по приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года истица внела в кассу ... потребительского общества Номер обезличен руб., оплатив тем самым стоимость товара. Продавец -Арзгирское райпо, в свою очередь, приняло оплату за товар и передало этот товар покупателю. В настоящее время истица Черныш Т.А. обратилась в Регистрационную палату с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Однако в этом ей было отказано и разъяснено, что она действительно по договору купли-продажи приобрел в собственность здание магазина, но в связи с тем, что объект недвижимости не прошел первичную государственную регистрацию, с этим вопросом вначале необходимо обратиться в суд. Просит признать за Черныш Т.А. право собственности на нежилое помещение одноэтажного здания магазина «Продукты», расположенное ..., ..., Номер обезличен, ..., Ставропольского края
Ответчик - ...ное потребительское общество, полностью признавая исковые требования Черныш Т.А., просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и его Арзгирский отдел также просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требования ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Признание ответчиком исковых требования истца не ущемляет интересы сторон, третьих лиц и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.
При признании Арзгирским райпо исковых требований Черныш Т.А. суд обязан руководствоваться положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ч.2 ст.218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по тем основаниям, что они подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией договора купли-продажи л.д. 5), копией приходного кассового ордера л.д.20), копией акта приема - передачи объектов недвижимости л.д.19), копией технического паспорта л.д.6-14), копией кадастрового паспорта л.д.15), справкой по результатам инвентаризации л.д.16).
В судебном заседании установлено, что по заявлению истицы Черныш Т.А. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был составлен план объекта недвижимости, присвоен инвентарный номер, выдана справка по результатам инвентаризации нежилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ..., а поэтому за истицей, как за лицом, в соответствии со ст. 551 ГК РФ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.218, 164, 165, 131 ГК РФ, ст.ст.98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Черныш Т.А. к ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации этого права по решению суда - удовлетворить.
Признать за Черныш Т.А. полное право собственности на недвижимое имущество - помещение магазина в здании литер «А» общей площадью 119,20 кв.м, имеющее инвентарный номер 4445, расположенное по ... в ..., ..., Ставропольского края.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...