Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дело №2-209/2010г.
«Дата обезличена ...
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
истца: Григоренко В.Ф.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко В.Ф. к администрации муниципального образования села Серафимовского, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру и о государственной регистрации этого права,
У С Т А Н О В И Л :
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Серафимовского, ..., Ставропольского края о признании права собственности на жилую квартиру и о государственной регистрации этого права обратилась Григоренко В.Ф..
В судебном заседании истец Григоренко В.Ф. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Дата обезличена года она получила в племовцесовхозе «Серафимовский» квартиру для проживания по адресу ..., ..., ... А ..., ..., Ставропольского края. Она сделала ремонт, газовое отопление. С 1988 года она проживает в квартире и добросовестно платит все коммунальные услуги. В 1995 году она обратилась в ... с заявлением о продаже квартиры ей в собственность, но ей выдали справку, что её квартира стоит на балансе Арзгирского муниципального района. В 2009 году она обратилась в администрацию Арзгирского муниципального района с заявлением о продаже ей в собственность квартиры, но ей выдали справку, что её квартира в реестре муниципальной собственности не числится. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательская давность). Он за свой счет изготовила кадастровый план земельного участка и план обьекта -квартиры, им присвоены кадастровые номера. Однако распорядится она своей квартирой не может, т.к. квартира не прошла государственную регистрацию. Спора по поводу квартиры нет, никто не оспаривает, что квартира принадлежит ей. Она обратилась в регистрационную палату о выдаче ей свидетельства о государственной регистрации, но ей обьяснили, что в связи с тем, что квартира не прошла первичной регистрации, право собственности не оформлено, поэтому необходимо обратиться в суд о признании права собственности на квартиру. Она просит суд установить её право собственности на квартиру и обязать уполномоченный государственный орган зарегистрировать её.
Ответчик - администрация муниципального образования села Серафимовского, ..., Ставропольского края исковые требования Данильченко В.С. признала и ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и его Арзгирский отдел, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Обсудив доводы истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательская давность).
Исходя из справки муниципального образования с ... в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен А, ..., ... проживает Григоренко В.Ф. л.д.11).
Справки администрации муниципального образования ... и Арзгирского муниципального района свидетельствует о том, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен А. по ..., ... не имеет собственника л.д. 8-9).
Согласно ордера, квартира выдана рабочей ...» Григоренко В.Ф. л.д.12)
При признании администрацией муниципального образования села Серафимовского, ..., Ставропольского края исковых требований Григоренко В.Ф. суд обязан руководствоваться правилами ч.3 ст.173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме этого в судебном заседании также установлено, что по заявлению истца Григоренко В.Ф. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был изготовлен кадастровый паспорт на квартиру, объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с присвоением инвентарного номера, на её имя выдали справку по результатам инвентаризации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... А, ....
Представленные и исследованные в судебном заседании относимые и допустимые доказательства истцом позволяют суду сделать вывод, что Григоренко В.Ф.непрерывно пользовалась и владела вышеуказанной квартирой в течение пятнадцати лет.
На основании ст. 165 ч. 3ГК РФ, если одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из этого, суд приходит к выводу, что Григоренко В.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... А, ..., ..., Ставропольского края, следовательно, в этой части его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 165, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григоренко В.Ф. удовлетворить.
Признать за Григоренко В.Ф. полное право собственности на квартиру литер А, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 24,20 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, с верандой - литер а, сараем - литер Б, сараем - литер В, сооружениями, расположенными по адресу ..., ... А ..., ..., Ставропольского края.
Данное решение является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий