именем Российской Федерации
дело № 2 - 265 / 10
Дата обезличена село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рыжова Д.В.,
при секретаре Казминовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковпотиной М.В. к администрации муниципального образования с. Серафимовское о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Ковпотина М.В. просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти Дата обезличена года отца FIO4, указав, что в 1995 году он купил квартиру на основании договора от Дата обезличена года у АКХ «...». Право собственности FIO4 на квартиру записано в похозяйственной книге и зарегистрировано в администрации муниципального образования с. Серафимовского. После смерти отца она продолжает проживать, зарегистрирована по месту жительства в квартире, поддерживает жилье в надлежащем виде, оплачивает налоги, владеет им как своим собственным, приняла наследство и является единственным наследником на имущество умершего, поскольку его дочь FIO2 отказалась от наследования квартиры в ее пользу. Ей оформлены документы для регистрации права собственности. Однако зарегистрировать право собственности она не может, так как первичная регистрация домовладения в надлежащем порядке не проведена.
Истец Ковпотина М.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования с. Серафимовское, представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, FIO2 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Учитывая неявку истца, представителя ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Изучив доводы истицы, материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Ковпотина М.В. доводится родной дочерью умершего Дата обезличена года FIO4 и приняла наследство после его смерти, подав заявление нотариусу. л.д. 6-7, 17)
Сестра истицы FIO2 отказалась от наследования имущества после смерти отца в пользу Ковпотина М.В. л.д. 21-23)
В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Ковпотина М.В. является единственным наследником по закону имущества умершего FIO4
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года и квитанции к приходному кассовому ордеру FIO4 купил у АКХ «...» квартиру по ..., ..., .... Договор удостоверен нотариально. л.д. 8, 9)
Генеральный директор ООО СП «...» FIO3 подтвердил, что названная квартира куплена FIO4 и на балансе ООО не состоит. л.д. 10)
По сведениям кадастрового паспорта FIO4 является собственником земельного участка по адресу ..., ..., Номер обезличен, ..., кадастровый номер Номер обезличен, внесен в государственный кадастр недвижимости Дата обезличена года, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. л.д. 15)
Из справки главы Администрации муниципального образования села Серафимовского следует, что FIO4 на основании записи в похозяйственной книге Номер обезличен, лицевого счета Номер обезличен является собственником квартиры, расположенной по ... ..., .... л.д. 16, 19)
Обстоятельства проживания Ковпотина М.В. в указанной квартире подтверждается сведениями об ее регистрации в жилом помещении по месту жительства с 2003 года. л.д. 18, 23)
Согласно кадастрового паспорта, справки Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственно на квартиру, инвентарный номер Номер обезличен по адресу ..., ..., ..., не оформлялось и не регистрировалось, договор составлялся без регистрации. л.д. 11-14).
В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Действовавшие на момент покупки квартиры FIO4 нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершего FIO4 других лиц, суд находит доводы истицы обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий администрации муниципального образования села Серафимовское, по причине изменения законодательства и действий истицы, не оформившей первичную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Ковпотина М.В. в порядке наследования по закону после смерти FIO4, на недвижимое имущество: квартиру - литера «А», пристройку - литера «А1», сарай - литера «Б», сарай - литера «В», сарай - литера «Г», сооружения, расположенные по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для регистрации права собственности Ковпотина М.В. на недвижимое имущество: квартиру - литера «А», пристройку - литера «А1», сарай - литера «Б», сарай - литера «В», сарай - литера «Г», сооружения, расположенные по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., в органах регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней.
Судья - ...
...
...
...
...
...