именем Российской Федерации
дело № 2 - 305 / 10
Дата обезличена года село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рыжова Д.В.,
с участием представителя истца Корнеевой Н.В.
при секретаре Ивершень Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шартон В.Ф. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Шартон В.Ф. просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу пос. ..., ... ..., в порядке наследования по закону после смерти Дата обезличена года родной сестры Зубенко Т.Ф., указав, что в 1992 году сестра приобрела квартиру на основании договора приватизации от Дата обезличена года у овцесовхоза «Арзгирский». Право собственности Зубенко Т.Ф. на квартиру записано в похозяйственной книге и зарегистрировано администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета. После смерти сестры она приняла наследство и является единственным наследником на имущество. Ей оформлены документы для регистрации права собственности. Однако зарегистрировать право собственности она не может, так как первичная регистрация домовладения в надлежащем порядке не проведена.
Представитель истца Корнеева Н.В. иск в полном объеме поддержала, пояснила, что договор приватизации был удостоверен нотариусом, но в то же время не прошел регистрацию. С момента приобретения указанного объекта недвижимости и по день своей смерти, Зубенко Т.Ф.открыто, добросовестно и непрерывно владела квартирой, постоянно проживала в ней.
Истец Шартон В.Ф. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Чограйского сельсовета, представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, либо отложении рассмотрения дела не представлено.
И.о. главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Жадан Н.В.ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что не возражает об удовлетворении иска.
Учитывая неявку истца, представителя ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Шартон В.Ф. доводится родной сестрой умершей Дата обезличена года Зубенко Т.Ф. и приняла наследство после его смерти, подав заявление нотариусу. л.д. 5-9)
В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Шартон В.Ф. является единственным наследником по закону имущества умершей Зубенко Т.Ф.
Согласно договору приватизации жилой площади от Дата обезличена года Зубенко Т.Ф. приобрела у овцесовхоза «Арзгирский» в собственность квартиру по ..., .... Договор удостоверен нотариально, однако в нем отсутствует ссылка на основания подтверждающие право собственности овцесовхоза «Арзгирский» на недвижимое имущество. л.д. 11)
На основании постановления главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен квартире принадлежащей Зубенко Т.Ф. по ..., Номер обезличен, изменен номер на ..., .... л.д.15)
Из справок главы Администрации муниципального образования Чограйского сельсовета следует, что Зубенко Т.Ф. на основании записи в похозяйственной книге Номер обезличен, лицевого счета Номер обезличен является собственником квартиры, расположенной по ..., ..., ..., пос. Чограйский. л.д. 12-14)
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги Зубенко Т.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу ..., ..., ....д. 22-23)
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по результатам инвентаризации от Дата обезличена года, кадастрового паспорта, справки Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственно на квартиру, инвентарный номер Номер обезличен, по адресу ..., ..., ..., не оформлялось и не регистрировалось. л.д. 16-21).
В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Действовавшие на момент приобретения квартиры Зубенко Т.Ф. нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей Зубенко Ф.Т. других лиц, суд находит доводы истицы обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шартон В.Ф. в порядке наследования по закону после смерти Дата обезличена года Зубенко Т.Ф., на недвижимое имущество: квартиру - литера «А», общей площадью 39,20 кв. м, жилой площадью 22,10 кв. м, пристройку - литера «а», навес - литера «Б», сарай - литера «В», сарай - литера «Г», сарай - литера «Д», навес - литера «Е», сарай литера «Ж», сарай литера «К», навес - литера «Л», сооружения, расположенные по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для регистрации права собственности Шартон В.Ф. на недвижимое имущество: квартиру - литера «А», общей площадью 39,20 кв. м, жилой площадью 22,10 кв. м, пристройку - литера «а», навес - литера «Б», сарай - литера «В», сарай - литера «Г», сарай - литера «Д», навес - литера «Е», сарай литера «Ж», сарай литера «К», навес - литера «Л», сооружения, расположенные по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., в органах регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней.
Судья - ...
...
...
...
...
...