Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дело № 2-327/2010 года
11 октября 2010 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
с участием:
представителя истца Радулевой В.Н.
при секретаре Гаркуша Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Щугаревой Г.Ф. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета, Арзгирского района, Ставропольского края о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд обратилась Щугарева Г.Ф. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета, Арзгирского района о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Истица Щугарева Г.Ф. в судебное заседание не явилась и ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик - администрация муниципального образования Чограйского сельсовета против заявленных требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель истицы по доверенности Радулева В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и пояснила, что Дата обезличена года умер муж истицы - ФИО7. После смерти последнего открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу пос. ..., ..., ..., ... .... Согласно договора о приватизации жилой площади от Дата обезличена года заключенного между овцесовхозем «Арзгирский», истицей Щугаревой Г.Ф. и FIO4, данное домовладение было приобретено в совместную собственность. Данный договор приватизации был удостоверен государственным нотариусом, зарегистрирован в администрации посёлка, но в то же время по неизвестной причине не прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации. С момента приобретения домовладения и по день смерти FIO4 открыто, добросовестно и непрерывно владел, постоянно проживал в данной квартире. Истица Щугарева Г.Ф. является единственной наследницей имущества умершего мужа. При жизни, FIO4, не зарегистрировал в законном порядке право собственности на это недвижимое имущество. После смерти мужа истица Щугарева Г.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу по Арзгирскому нотариальному округу за получением свидетельства о праве на наследство, где ей в этом было отказано в связи с тем, что договор приватизации от Дата обезличена года не прошел государственную регистрацию, не определены доли между супругами. Истица Щугарева Г.Ф. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, за счет собственных средств осуществила текущий ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, налоги. На имя истицы Щугаревой Г.Ф. изготовлена техническая документация, получена справка по результатам инвентаризации. Истица Щугарева Г.Ф. просит суд признать за ней и умершим мужем по 1/2 доли каждому в праве совместной собственности, а также признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу пос. ..., ..., Ставропольского края после смерти мужа FIO4 в порядке наследования.
Обсудив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что FIO4 и Щугарева Г.Ф. вступили в брак Дата обезличена года. Дата обезличена года согласно Договора о приватизации жилой площади FIO4 и Щугарева Г.Ф. приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу ..., ..., Ставропольского края.
Согласно Постановления главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета, ..., Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена г., домовладению, принадлежащему FIO4 и Щугаревой Г.Ф., расположенному по адресу ..., ..., Ставропольского края присвоен адрес ..., ... ..., ..., Ставропольского края.
Согласно справки администрации Чограйского сельсовета, ..., Ставропольского края, домовладение, расположенное адресу ..., ... ..., ..., Ставропольского края числится за FIO4 и Щугаревой Г.Ф.. FIO4 и Щугарева Г.Ф. стали фактическими владельцами указанного домовладения, однако переход права собственности не был зарегистрирован надлежащим образом.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно домовладение, расположенное по адресу ..., ... ..., ..., Ставропольского края является совместной собственностью FIO4 и Щугаревой Г.Ф.
Дата обезличена года FIO4 умер. Щугарева Г.Ф. является единственной наследницей, на долю домовладения принадлежащего ее мужу - FIO4.
По вопросу о получении свидетельства о праве собственности на домовладение Щугарева Г.Ф. обратилась в Арзгирский отдел FIO5 службы по ..., однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в Договоре приватизации жилой площади от Дата обезличена года не указаны доли супругов, не указаны технические характеристики домовладения, не указан точный адрес домовладения, а так же в связи отсутствием правоустанавливающих документов на дом и в связи с тем, что указанный договор не прошел первичную государственную регистрацию.
После смерти мужа истица Щугарева Г.Ф. проживает в указанном домовладении, поддерживает его в надлежащем виде, производит ремонты.
На домовладение, расположенное по адресу ..., ... ..., ..., Ставропольского края в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлена технический паспорт, в филиале ФГУ «ЗКП» по ...у изготовлен Кадастровый план земельного участка, согласно которых присвоены кадастровые номера домовладению и земельному участку.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 года) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сделка - договор о приватизации жилой площади, заключенный Дата обезличена года между овцесовхозом «Арзгирский» ..., ..., Ставропольского края с одной стороны и FIO4 и Щугаревой Г.Ф. с другой стороны, в отношении квартиры, расположенной по адресу ..., ..., Ставропольского края является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором л.д.6/.
Следовательно, квартира, расположенная по адресу ..., ... ..., ..., Ставропольского края, приобретена FIO4 и Щугаревой Г.Ф. на законных основаниях.
В ст. 39 СК РФ указано, что при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В связи с чем, Щугаревой Г.Ф. принадлежит право собственности на 1/2 супружескую долю квартиры, расположенную по адресу ..., ... ..., ..., Ставропольского края.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Наследником 1/2 доли указанной квартиры и земельного участка, после смерти FIO4 является его супруга - Щугарева Г.Ф.
Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти л.д.10/, свидетельства о заключении брака л.д.12/, плана объекта недвижимости л.д.14-16/, справкой по результатам инвентаризации л.д.17.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Щугаревой Г.Ф. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 244 ч. 1, 245 ч. 1, 551 ГК РФ ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щугаревой Г.Ф. о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.
Признать за FIO4 и Щугаревой Г.Ф. по 1/2 доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу ..., пос. ...
Признать за Щугаревой Г.Ф. полное право собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования после смерти FIO4, умершего Дата обезличена года, состоящее: из квартиры Номер обезличен - литера А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 54,30 кв.м., жилой площадью 46,30 кв.м., пристройки - литера а, общей площадью 7,60 кв.м., навеса - литер Б, сарая- литера В, сарая - литера Г, сарая - литер Д, сарая - литера Е, итого по основным строениям с пристройками - общая площадь 61,90 кв.м., жилая площадь 46,30 кв.м., сооружений, расположенное по адресу ..., ..., пос. ...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...
...
...
...