Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дело № 2-330/2010 года
13 октября 2010 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
с участием:
истицы Будаковской Т.И.
при секретаре Гаркуша Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Будаковской Т.И. к СПК колхозу «Культурник», Арзгирского района о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд обратилась Будаковская Т.И. с исковым заявлением к СПК колхозу «Культурник», Арзгирского района о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
Ответчик - СПК колхоз «Культурник», Арзгирского района против заявленных требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Будаковский В.В., Будаковская И.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Истица Будаковская Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и пояснила, что Дата обезличена года вступила в зарегистрированный брак с ФИО10. Проживая в браке, согласно Договора о продаже квартиры в личную собственность от Дата обезличена года ФИО10. купил квартиру, расположенную по адресу ..., позже согласно Постановления администрации ..., ... жилому дому и земельному участку присвоен адрес ..., .... Согласно выписке из Государственного кадастра недвижимости ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Дата обезличена года умер её муж. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ..., ..., .... Она является единственной наследницей имущества умершего мужа, так как их дети Будаковская И.В. и Будаковский В.В. отказались от своей доли наследства в её пользу, подав нотариусу соответствующие заявления. При жизни, ФИО10., не зарегистрировал в законном порядке право собственности на домовладение. После смерти мужа обратилась в УФС регистрации кадастра и картографии о получении на её имя Свидетельств о праве собственности на домовладение и земельный участок, но ей в этом было отказано, по той причине, что в Договоре о продаже квартиры в личную собственность не указаны технические характеристики домовладения, не указана точная площадь и точный адрес, а также данный договор не прошел первичную регистрацию. Она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, за счет собственных средств осуществила текущий ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, налоги. На её имя изготовлена техническая документация, получена справка по результатам инвентаризации. Просит суд признать квартиру, расположенную ..., ... совместным имуществом супругов, выделить супружеские доли, признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти мужа ФИО10. по закону.
Обсудив доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что ФИО10. и Будаковская Т.И. вступили в брак Дата обезличена года. Дата обезличена года согласно Договора о продаже квартиры в личную собственность ФИО10. приобрел квартиру, расположенную по адресу ..., ..., Ставропольского края.
Согласно Постановления главы администрации муниципального образования села ..., ..., Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличенаг., домовладению, принадлежащему ФИО10., расположенному по адресу ..., ..., Ставропольского края присвоен адрес ..., ..., ..., Ставропольского края.
Согласно справки администрации муниципального образования села ..., ..., Ставропольского края, домовладение, расположенное адресу ..., ..., ..., Ставропольского края числится за ФИО10.. ФИО10. стал фактическим владельцем указанного домовладения, однако переход права собственности не был зарегистрирован надлежащим образом.
Следовательно, квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., Ставропольского края, приобретена ФИО10. на законных основаниях.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно домовладение и земельный участок, расположенные по адресу ..., ..., ..., Ставропольского края является совместной собственностью ФИО10 и Будаковской Т.И..
Дата обезличена года ФИО10. умер. Будаковская Т.И. является единственной наследницей на долю домовладения и земельного участка принадлежащего ее мужу - ФИО10 так как их дети Будаковская И.В. и Будаковский В.В. отказались от своей доли наследства в пользу истицы, подав нотариусу соответствующие заявления.
По вопросу о получении свидетельства о праве собственности на домовладение и земельный участок Будаковская Т.И. обратилась в Арзгирский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по Ставропольскому краю, однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в Договоре о продаже квартиры в личную собственность от Дата обезличена года не указаны доли супругов, не указаны технические характеристики домовладения, не указан точный адрес домовладения, а так же в связи отсутствием правоустанавливающих документов на дом и в связи с тем, что указанный договор не прошел первичную государственную регистрацию.
После смерти мужа ФИО10. истица Будаковская Т.И. проживает в указанном домовладении, поддерживает его в надлежащем виде, производит ремонты.
На домовладение, расположенное по адресу ..., ..., ..., Ставропольского края в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлен технический паспорт, в филиале ФГУ «ЗКП» по ...у изготовлен Кадастровый план земельного участка, согласно которых присвоены кадастровые номера домовладению и земельному участку.
В ст. 39 СК РФ указано, что при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В связи с чем, Будаковской Т.И. принадлежит право собственности на 1/2 супружескую долю квартиры и земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ..., Ставропольского края.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Наследником 1/2 доли указанной квартиры и земельного участка, после смерти ФИО10. является его супруга - Будаковская Т.И..
Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти л.д.9/, свидетельства о заключении брака л.д.21/, плана объекта недвижимости л.д.13-15/, справки по результатам инвентаризации л.д.16/, свидетельства на право собственности на землю, постоянного пользования землей л.д.11/.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Будаковской Т.И. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 244 ч. 1, 245 ч. 1, 551 ГК РФ ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Будаковской Т.И. о признании квартиры совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО10 и Будаковской Т.И. по 1/2 доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу ..., ..., ....
Признать за Будаковской Т.И. полное право собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего Дата обезличена года, состоящее: из жилого дома - литера А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 59,00 кв.м., жилой площадью 50,60 кв.м., кухни - литер Б, пристройки - литера б, сарая- литера В, сарая - литера Г, сарая - литер Д, сарая - литера Е, сарая - литера Ж, сарая - литера И, сарая - литера К, сарая - литера Л, сооружений, расположенное по адресу ..., ..., ..., ....
Признать за Будаковской Т.И. полное право собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего Дата обезличена года, кадастровый номер Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...
...
...
...