Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-339/2010г.
Дата обезличена с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
единолично
при секретаре Ляпун Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королёва Г.М. к СПК им. Николенко, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к СПК им. Николенко, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи обратилась Королёва Г.М..
Ответчик - СПК им. Николенко, Арзгирского района, Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо - Королёв И.Н., исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, по состоянию здоровья явиться в судебное заседание не может.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истица Королёва Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме и суду показала, что Дата обезличена года она приобрела в личную собственность квартиру, расположенную в ..., ..., .... Между ней и СПК колхоза им. Николенко был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., Ставропольского края. Данный договор купли-продажи не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным правовым документом с момента его подписания, т.е. с Дата обезличена года. За время проживания в данной квартире более 17 лет, она за счет своих собственных денежных средств производила капитальные ремонты в квартире, ремонтировала крышу, благоустраивала жилое помещение и подворье, платила коммунальные и налоговые платежи. По её заявлению и за счет её денежных средств, изготовлен кадастровый план земельного участка и кадастровый план БТИ, присвоен кадастровый номер на квартиру по ..., ..., ..., ....
В настоящее время она обратилась в Регистрационную службу по вопросу выдачи ей свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - указанную квартиру, однако в этом ей было отказано в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную в ..., ..., ..., ..., Ставропольского края и произвести государственную регистрацию данного права собственности.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора купли-продажи квартиры в собственность от Дата обезличенаг., заключенного между СПК им. Николенко как «продавцом» с одной стороны и Королёва Г.М. именуемой как «покупатель» с другой стороны, Королёва Г.М. приобрела в собственность недвижимое имущество - квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., Ставропольского края л.д.11/.
За счет денежных средств Королёвой Г.М. в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлена техническая документация на приобретенное по договору купли-продажи жилье в собственность от Дата обезличенаг. л.д. 13-16/.
Согласно выписки, из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Королёва Г.М... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 650,4 кв. м., кадастровый номер 26:10:020203:249, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., Ставропольского края, назначение земельного участка земли поселений для приусадебного участка л.д. 16/.
Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено Королёва Г.М. на законных основаниях.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Королёва Г.М. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Королёвой Галины Михайловны на недвижимое имущество, состоящее из квартиры - литера А, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., сарая - литер Б, сарая - литер В, сарая - литер Г, сарая - литер Д и сооружений, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., Ставропольского края
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий: ...
...
...
...
...
...
...