Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-377/2010г.
« 17 » декабря 2010 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
истицы Исмаиловой Г.И.
представителя ответчика Сидлецкого Я.Я., действующего на основании доверенности
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Г.И., Исмаилова Б.М. к администрации Арзгирского муниципального района, Ставропольского края об установлении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального района, Ставропольского края об установлении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения обратились Исмаилова Г.И. и Исмаилов Б.М..
Истец Исмаилов Б.М. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не предоставив сведения о причинах своей неявки.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Исмаилова Г.И. исковые требования поддержала и пояснила, что ей и ее супругу Исмаилову Б.М. в собственность были предоставлены земельные доли №, по <данные изъяты>, сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га и <данные изъяты> га пастбищ, соответственно, расположенные <адрес> который в последствии был переименован <адрес> <адрес>. В 2007 году было проведено межевание земельных участков, в связи с чем, выданы кадастровые паспорта на земельные участки и кадастровые выписки о земельном участке. Из-за выделения земельных долей из массива общей долевой собственности и установления границ на местности изменилось количество гектаров в физическом выражении, т.е. ранее указанное общее количество гектаров - <данные изъяты> га переведено на пашню и в соответствии с балло-гектарами составляет в настоящее время <данные изъяты> га, что отражено в кадастровых паспортах земельных участков. В настоящее время земельные участки находятся в аренде <данные изъяты> главой которого является ФИО5, однако, договор аренды не заключался. В связи с тем, что недвижимое имущество своевременно не прошло первичную государственную регистрацию, то в настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности на земельные участки. Просит суд признать за ней и ее мужем Исмаиловым Б.М. право собственности на земельные участки, обязав уполномоченные государственные органы зарегистрировать данное право.
Представитель ответчика Сидлецкий Я.Я., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования истцов признал в полном объеме и пояснил, что Исмаиловой Г.И. и Исмаилову Б.М. были выделены в собственность земельные доли. После проведения межевания указанная ранее площадь земельных участков изменилась и составляет в настоящее время по <данные изъяты> га каждый. Поскольку первичная регистрация недвижимого имущества не была произведена, то считает, что за истцами следует установить право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Обсудив доводы истца, представителя ответчика, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы сторон, заинтересованных лиц и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом.
При признании представителем ответчика Сидлецким Я.Я. исковых требований Исмаиловой Г.И. и Исмаилова Б.М. суд обязан руководствоваться положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ, которая предусматривает, что припризнании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как установлено в судебном заседании, в собственности у Исмаиловой Г.И. и Исмаилова Б.М. имеются земельные доли №, <данные изъяты> балло-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га и <данные изъяты> га пастбищ, расположенные согласно свидетельств на право собственности на землю в колхозе <адрес> <адрес> (л.д.7-9).
В 2007 году было проведено межевание земель, вследствие чего земельные доли из массива общей долевой собственности были выделены в земельные участки площадью по <данные изъяты> га каждый. В связи с установлением границ на местности изменилось количество гектаров в физическом выражении, т.е. ранее указанное общее количество гектаров - <данные изъяты> га переведено на пашню и в соответствии с балло-гектарами составило в настоящее время <данные изъяты> га, что отражено в кадастровых паспортах земельных участков (л.д.5-6). В настоящее время земельным участкам площадью по <данные изъяты> га каждый определено местоположение объекта недвижимого имущества и им присвоены кадастровые номера.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования Исмаиловой Г.И. и Исмаилова Б.М.подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218, ГК РФ ст. 167, 173 ч. 3, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исмаиловой Г.И., Исмаилова Б.М. к администрации Арзгирского муниципального района, Ставропольского края об установлении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.
Признать за Исмаиловой Г.И. полное право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>
Признать за Исмаиловым Б.М. полное право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации за Исмаиловой Г.И. и Исмаиловым Б.М. права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в 10-дневный срок через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - ...
...
...
...
...
...о