Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дело № 2-407/2010г.
«20» декабря 2010 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
истцов Шишакова И.Н. и Шишаковой Г.П.
третьего лица Шишакова П.Н.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишакова И.Н. и Шишаковой Г.П. к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обратились Шишаков И.Н. и Шишакова Г.П..
Ответчик - администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета, Арзгирского района, Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Шишаков И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о приватизации жилой площади, ему, его матери - ФИО3 и его жене - Шишаковой Г.П. администрацией Арзгирского района, безвозмездно в совокупную собственность была передана квартира, расположенная по адресу <адрес>. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом Арзгирской государственной нотариальной конторы Ставропольского края, прошел регистрацию в администрации Арзгирского района и в Арзгирском бюро технической инвентаризации, однако в нем не были определены доли собственников. Согласно похозяйственной книги
№ лицевого счета № администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, Арзгирского района, данная приватизированная квартира зарегистрирована принадлежащей на праве совместной собственности ему, его матери и его жене. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 умерла. Он является единственным наследником после смерти матери, поскольку его брат - Шишаков П.Н. отказался от своей доли наследования в его пользу. В настоящее время он и его жена не могут обратиться в Арзгирский отдел Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о получении свидетельств о праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, на свое имя, в связи с тем, что недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию и право собственности своевременно ими не было оформлено, а также не были определены их доли в праве совместной собственности. Просит суд определить за ним, его матерью и женой по 1/3 доли соразмерно за каждым, в праве совместной собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за его женой Шишаковой Г.П. право собственности на 1\3 долю в праве совместной собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании истица Шишакова Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что согласно договора приватизации она, ее муж и мать мужа - ФИО3 являются собственниками квартиры. Однако, в договоре приватизации не были определены доли каждого собственника и в настоящее время это препятствует в получении свидетельств на право собственности. Согласно договора приватизации доли всех участников совместной собственности являются равными, но поскольку после смерти - ФИО3 ее супруг является единственным ее наследником, то по закону ее доля в праве совместной собственности унаследована ее мужем. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю, а за ее мужем на 2/3 доли в праве совместной собственности на объект недвижимости.
Третье лицо Шишаков П.Н. в судебном заседании требования истцов поддержал и пояснил, что он отказался от своей доли наследования после смерти матери в пользу своего брата - Шишакова И.Н.. Просит суд удовлетворить требования истцов.он отказывается от своей доли нном заседании требования истцов поддержал, посяснил, чтовными, но поскольку после смерти мужа ма
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из имеющейся в материалах дела копии договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/ квартира, расположенная по адресу <адрес>, администрацией Арзгирского района была передана в совокупную собственность Шишакова И.Н., Шишаковой Г.П. и ФИО15. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Арзгирской государственной нотариальной конторы Ставропольского края и прошел регистрацию в Арзгирском бюро технической инвентаризации, о чем имеются соответствующие отметки.
Согласно справки администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 15/ на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Шишакову И.Н. , Шишаковой Г.П. и ФИО3. Следовательно, они втроем являются собственниками данного объекта недвижимости, однако, их доли в праве совместной собственности не были определены.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными, следовательно, каждый из участников долевой собственности имеет по 1/3 доле каждый в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Мать истца - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти (л.д. 11).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ст. 1113 ГК РФ, днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Единственным наследником имущества ФИО3, является ее сын Шишаков И.Н., поскольку другой ее сын Шишаков П.Н. отказался от своей доли наследования данного имущества.
В судебном заседании установлено, что Шишакову И.Н. и Шишаковой Г.П. принадлежит по 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а также 1/3 долю указанного недвижимого имущества Шишаков И.Н. унаследовал, после смерти своей матери ФИО3
Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: договор о приватизации жилой площади (л.д. 4), план объекта недвижимости (л.д.5-7), выписка из реестра объектов капитального строительства (л.д. 8), справка по результатам технической инвентаризации (л.д.10), свидетельство о смерти (л.д. 11), свидетельство о рождении (л.д.12).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131, 218, 245, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишакова И.Н. и Шишаковой Г.П. к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.
Определить соразмерно за каждым - Шишаковым И.Н., Шишаковой Г.П. и ФИО3 по 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Шишаковым И.Н. право собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из: квартиры литера А, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью № кв.м., пристройки - литера А1, сарая - литера Б, гаража - литера В, сарая - литера Г, и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Шишаковой Г.П. право собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на недвижимое имущество, состоящее из: квартиры литера А, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки - литера А1, сарая - литера Б, гаража - литера В, сарая - литера Г, и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.
...
...
...
...
... гражданском деле №,
находящемся в Арзгирском районном суде <адрес>.
Секретарь ФИО4