Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дело № 2-435/2010г.
«23» декабря 2010 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
единолично
при секретаре Гаркуша Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокозовой Е.Ю. и Кокозовой Е.Ю. в интересах несовершеннолетнего Кокозова С.Д. к администрации муниципального образования села Серафимовского, Арзгирского района, Ставропольского края о признании домовладения и земельного участка совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли и признании права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Серафимовского, Арзгирского района, Ставропольского края о признании домовладения и земельного участка совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли и признании права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования по закону обратилась Кокозова Е.Ю..
Истец Кокозов С.Д. исковые требования поддерживает в полном объеме ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - администрация муниципального образования села Серафимовского, Арзгирского района, Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Третьи лица - Кокозов Д.Д., исковые требования поддерживает в полном объеме ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Истица Кокозова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора о продаже квартиры в личную собственность ФИО2 приобрел в личную собственность квартиру, расположенную по адресу с<адрес>. Согласно Постановления главы муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О новой нумерации домовладений на территории села Серафимовского» домовладению, расположенному в селе <адрес> по <адрес>, принадлежащему ФИО2 присвоен порядковый номер <адрес>. В соответствии с регистрацией данного домовладения по сельскому совету, ФИО2 является владельцем домовладения по адресу <адрес>, однако право собственности за ним зарегистрировано надлежащим образом не было. Домовладение приобретено ФИО2 в период брака, а поэтому оно является их совместной собственностью, однако ранее доли в совместном имуществе не были определены.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. В настоящее время она не может обратиться в Арзгирский отдел Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о получении свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, на домовладение по адресу <адрес>, на свое имя, в связи с тем, что домовладение не прошло первичную государственную регистрацию и право собственности своевременно не оформлено.
Она и их несовершеннолетний сын Кокозов С.Д. являются наследниками на долю домовладения после смерти мужа, Кокозов Д.Д. отказался от своей доли наследования данного имущества в ее пользу.
За свой счет изготовила техническую документацию на домовладение расположенное по адресу <адрес>. В настоящее время она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данный объект недвижимости не прошел первичную регистрацию права собственности.
Просит суд признать домовладение, расположенное <адрес> общедолевой совместной собственностью супругов. Признать соразмерно каждому по 1/2 доли домовладения, расположенного <адрес> - за ней и ФИО2. Признать за ней право собственности на 5/6 долей домовладения и земельного участка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без выдела реальной доли.
Признать за Кокозовым С.Д. право собственности на 1/6 долю домовладения и земельного участка, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без выдела реальной доли.
Обязать соответствующие уполномоченные государственные органы зарегистрировать данное право на указанную недвижимость на ней и Кокозов С.Д..
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в том числе и в порядке наследования по закону.
Согласно справки администрации муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 21/ на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО2.
На основании выписки из государственного кадастра недвижимости о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка земли поселений для приусадебного участка /л.д. 15/.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно домовладение, расположенное по адресу <адрес>, является совместной собственностью Кокозовой Е.Ю. и ФИО2.
В ст. 39 СК РФ указано, что при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В связи с чем, Кокозовой Е.Ю. принадлежит право собственности на 1/2 супружескую долю на домовладение, расположенное по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жена Кокозова Е.Ю. и сыновья Кокозов С.Д. и Кокозов Д.Д., который отказался от своей доли наследства в пользу истицы Кокозовой Е.Ю..
Кокозовой Е.Ю. принадлежит 1/2 супружеская доля домовладения, расположенного по адресу <адрес>, а так же 2/6 доли указанного недвижимого имущества на праве наследования, после смерти ФИО2, а поэтому истице принадлежит 5/6 доли домовладения, а Кокозову С.Д. принадлежит 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.
Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельства о смерти (л.д. 6), свидетельства о заключении брака (л.д. 7), договора о продаже квартиры в личную собственность (л.д.8), свидетельства о рождении (л.д.24), кадастрового паспорта домовладения (л.д. 12-14), справки по результатам инвентаризации (л.д.18), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 15), паспорта (л.д.27,28).
Руководствуясь 218, 1142, 1146 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> - общей собственностью супругов ФИО2 и Кокозовой Е.Ю..
Признать соразмерно каждому по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного <адрес> - за ФИО2 и Кокозовой Е.Ю..
Признать за Кокозовой Е.Ю. право собственности на 5/6 долей недвижимого имущества, состоящее из жилого дома литера А, инвентарный номер №, общей площадью 105,70 кв.м., жилой площадью 50,80 кв.м., пристройки - литера А1, террасы - литера а, гаража - литера Б, сарая - литера В, сарая - литера Г, сооружений и земельного участка кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, Ставропольского в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без выдела реальной доли.
Признать за Кокозовым С.Д. право собственности на 1/6 долю недвижимого имущества, состоящее из жилого дома литера А, инвентарный номер №, общей площадью 105,70 кв.м., жилой площадью 50,80 кв.м., пристройки - литера А1, террасы - литера а, гаража - литера Б, сарая - литера В, сарая - литера Г, сооружений и земельного участка кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, Ставропольского в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без выдела реальной доли.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Кокозовой Е.Ю. и Кокозова С.Д. на указанные доли недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий