Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дело № 2-15/2011г.
«18» января 2011 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Камышева В.В.
с участием:
истцов Переверзевой Л.К., Копенкиной Т.П.
при секретаре Мищенко Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Переверзевой Л.К., Копенкиной Т.П. к СПК «Россия», Арзгирского района, Ставропольского края о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к СПК «Россия», Арзгирского района, Ставропольского края о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обратились Переверзева Л.К. и Копенкина Т.П..
Ответчик - СПК «Россия», Арзгирского района, Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Переверзева Л.К. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее брат ФИО3 согласно договора о продаже квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ним и СПК «Россия» являлся собственником квартиры, расположенной на земельном участке по адресу <адрес>. В последующем нумерация была изменена и домовладению ему был присвоен новый адрес: <адрес>. Являясь владельцем объекта недвижимости ФИО3 не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, поскольку наследники первой очереди отсутствуют, то она как родная сестра наследодателя имеет право наследования как наследник второй очереди. Кроме нее наследником второй очереди по праву представления является Копенкина Т.П. - ее и умершего ФИО3 племянница, дочь их родной сестры ФИО5 ФИО13ФИО12, поскольку сама ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Спора в отношении данного имущества нет. Просит суд признать за ней и Копенкиной Т.П. право собственности на 1/2 долю соразмерно за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец Копенкина Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее родной дядя по линии матери - ФИО3 имел в собственности квартиру, расположенную по <адрес>. После того, как ДД.ММ.ГГГГ ее дядя - ФИО3 умер, открылось наследство. Наследники первой очереди отсутствуют, наследниками второй очереди является ее родная тетя со стороны матери - Переверзева Л.К. - родная сестра умершего, и она, поскольку ее мать - ФИО5 тоже родная сестра умершего ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ней в порядке наследования по закону по праву представления и ее тетей Переверзевой Л.К. право собственности на 1/2 долю соразмерно за каждой в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные в <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов Переверзевой Л.К. и Копенкиной Т.П., учитывая мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договора о продаже квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПК «Россия», Арзгирского района и ФИО3, квартира, расположенная на земельном участке мерою <данные изъяты> по адресу <адрес> перешла в собственность ФИО3 (л.д.6). Данный договор соответствует требованиям ст.ст. 160, 161 ГК РФ, поскольку он выполнен в письменной форме, подписан сторонами и нотариального удостоверения не требует.
На основании выписки из постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении и изменении нумерации домов и указателей названия улиц в селе Петропавловском в целях подготовки и проведения в 2010 году Всероссийской переписи населения» судом установлено, что домовладению принадлежащему ФИО3 ранее имевшему адрес <адрес>, изменен адрес, с указанием нового адреса - <адрес> (л.д.8).
Кроме этого, свидетельством на право собственности на землю (л.д.12) и выпиской из похозяйственной книги администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 14) подтверждено, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, а после изменения адреса по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти (л.д. 36).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ст. 1113 ГК РФ, днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
В судебном заседании было достоверно установлено, что наследники первой очереди на имущество умершего ФИО3 отсутствуют.
Следовательно, на основании ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Исходя из данной нормы закона следует, что наследниками второй очереди по закону являются родные сестры умершего ФИО3 - Переверзева (в девичестве ФИО14) Лидия Константиновна и ФИО5 (в девичестве ФИО15.
Однако, в судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 (в девичестве ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.29).Таким образом, дочь умершей ФИО5 - истица Копенкина Т.П. (в девичестве ФИО17) является наследницей второй очереди по праву представления умершего ФИО3, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В виду того, что согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд считает, что доли истиц Переверзевой Л.К. и Копенкиной Т.П. в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования являются равными и составляют по 1/2 доли в праве.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования Переверзевой Л.К. и Копенкиной Т.П. подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцами.
Руководствуясь ст.ст. 131, 218, 1112, 1113, 1141, 1143 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Переверзевой Л.К. и Копенкиной Т.П. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Переверзевой Л.К. и Копенкиной Т.П. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю соразмерно за каждой в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из: квартиры - литера А, инвентарный номер №, <данные изъяты> пристройки - литера а <данные изъяты> кухни - литера Г, сарая - литера Г1, сарая - литера Г2, сарая - литера Г3, сооружений, и земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий: ...
...
...
...
...
...
...