именем Российской Федерации
дело № 2 - 40 / 11
15 февраля 2011 года село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рыжова Д.В.,
при секретаре Ивершень Н.Н.
с участием истицы Сапоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского Районного суда гражданское дело по исковому заявлению Сапоновой Н.В. к Скрицкому Ю.В., Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Сапоновой Н.В. в обоснование иска указала, что в 1953 году ее мать Скрицкая Н.С. за счет собственных средств построила домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности на жилой дом указано в похозяйственной книге. дата Скрицкая Н.С. умерла. Она приняла наследство и является единственным наследником на имущество умершей. Брат Скрицкий Ю. В. от наследственного имущества отказался в ее пользу. Ею оформлены все документы для регистрации права собственности. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, так как первичная регистрация домовладения в надлежащем порядке не проведена. На основании чего, со ссылкой на ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ истица просила признать за ней право собственности на указанное домовладение и зарегистрировать право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании Сапоновой Н.В. исковые требования в полном объеме поддержала, пояснила, что признание права собственности на жилой дом необходимо для государственной регистрации права собственности.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Черныш М.И. обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, изложив обстоятельства обоснованности доводы истицы, и указав, что администрация просит признать за Сапоновой Н.В. право собственности на жилой дом.
Ответчик Скрицкий Ю.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Сапоновой Н.В. поддерживает в полном объеме.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Учитывая неявку ответчика, представителя ответчика и третьего лица, с согласия истицы, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Обсудив доводы истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно представленным справкам и свидетельствам Сапонова Н.В. доводится дочерью Скрицкой Н.С. умершей дата. (л.д. 6-8)
Брат истицы, родной сын умершей Скрицкой Н.С. - Скрицкий Ю.В. отказался от наследования имущества после смерти матери в пользу Сапоновой Н.В. (л.д. 17, 18, 19)
В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Сапонова Н.В. является наследником по закону имущества умершей матери Скрицкой Н.С.
По сведениям главы Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Скрицкая Н.С. на основании записи в похозяйственной книге №, лицевого счета № является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>, так же ей принадлежало на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 6, 14)
Согласно справке, выданной нотариусом Сапонова Н.В. подала заявление о принятии наследства согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ. (л.д. 5).
В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истицей представлены инвентаризационная справка Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», план объекта недвижимости с экспликацией, где указано, что право собственности не оформлено. (л.д. 9-12)
По сведениям кадастрового паспорта Скрицкая Н.С. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, №, кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости дата, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 13)
Действовавшие на момент постройки Скрицкой Н.С. указанного жилого дома нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей Скрицкой Н.С. других лиц, суд находит доводы истицы обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании указанным ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, по причине изменения законодательства и действий истицы, не оформившей первичную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд пришел к выводу, что администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета не является ответчиком по иску, и с нее не могут быть взысканы судебные расходы по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Сапоновой Н.В., в порядке наследования по закону после смерти Скрицкой Н.С., на недвижимое имущество: жилой дом - литера «А», общей площадью 40,80 кв.м, жилой площадью 40,80 кв.м, инвентарный номер № веранду - литер «а», сарай - литера «Б», сарай - литера «В», сооружения, расположенные по адресу <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Сапоновой Н.В. на недвижимое имущество: жилой дом - литера «А», общей площадью 40,80 кв.м, жилой площадью 40,80 кв.м, инвентарный номер №, веранду - литер «а», сарай - литера «Б», сарай - литера «В», сооружения, расположенные по адресу <адрес>, в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней.
Судья - --
--
--
--
--
--