именем Российской Федерации
дело № 2 - 38 / 2011
18 февраля 2011 года село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рыжова Д.В.,
при секретаре Ивершень Н.Н.,
с участием истца Магомедова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова А.М. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Магомедов А.М. просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти дата отца ФИО6 на недвижимое имущество - служебное помещение, расположенное в 4,4 км по направлению на запад от ориентира: <адрес>, указав, что в 1995 году отец на основании договора купли-продажи от дата, приобрел квартиру у АО «Чограйское». Договор купли-продажи прошел регистрацию в администрации <адрес>. Право собственности ФИО6 на служебное помещение записано в похозяйственной книге и зарегистрировано в администрации муниципального образования Чограйского сельсовета. Им оформлены документы для регистрации права собственности.
В судебном заседании Магомедов А.М. исковые требования в полном объеме поддержал, уточнил, что СПК «Чограйское» в настоящее время ликвидировано, в связи с чем он не может воспользоваться своими правами наследника распорядится имуществом.
Представитель ответчика, третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено.
И.о. главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск Магомедова А.М. удовлетворить, указав, что отказались от наследования имущества мужа и отца Магомедова М.
Учитывая неявку представителя ответчика и третьих лиц, суд, с согласия истца, по правилам ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Магомедов А.М. доводится родным сыном умершего дата ФИО6 и принял наследство после его смерти, подав заявление нотариусу. (л.д. 6-9, 40)
Сестра истца Гейвандова А.М. и мать Магомедова Л.В. отказались от наследования имущества в пользу Магомедова А.М., обратившись с заявлением об отказе от наследства к нотариусу. (л.д. 23-29, 40)
В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Магомедов А.М. является наследником по закону имущества умершего ФИО6
Согласно договору купли-продажи от дата и платежному поручению ФИО6 купил у АО «Чограйское» служебное помещение, расположенное на территории производственного участка <адрес>» <адрес> за -- рублей. Договор зарегистрирован в администрации <адрес>. (л.д. 10-11)
По сообщению и.о. главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района ФИО3 договор купли-продажи от дата зарегистрирован в реестре № администрации, служебное помещение по адресу 4,4 км по направлению на запад от ориентира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевого счета №. (л.д. 12-13)
Согласно плана объекта недвижимости, справки Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственно на служебное положение, инвентарный номер № не оформлялось и не регистрировалось, договор составлялся без регистрации. (л.д. 17-20).
Постановлением главы администрации Арзгирского муниципального района КФХ ФИО6 предоставлен в аренду земельный участок под объектом недвижимости с кадастровым номером № с разрешенным использованием - для бытовых потреблений, расположенный примерно в 4,4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. (л.д. 22)
В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Действовавшие на момент приобретения ФИО6 нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершего ФИО6 других лиц, суд находит доводы истца обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, суд не находит основания во взыскании с ответчика судебных расходов, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Магомедова А.М. в порядке наследования по закону после смерти дата отца ФИО6 Магомедгаджи, на недвижимое имущество: служебное помещение (используется для проживания граждан) - литера «А», общей площадью 188,60 кв.м, жилой площадью 122,8 кв.м, инвентарный номер №, пристройку - литер «а», котельную - литера «Б», гараж - литера «В», сарай - литера «Г», сарай - литера «Д», сарай - литера «Е», сарай - литера «Ж», сарай - литера «И», сарай - литера «К», сарай - литера «Л», сооружения, расположенное по адресу примерно в 4,4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Магомедова А.М. на недвижимое имущество: служебное помещение (используется для проживания граждан) - литера «А», общей площадью 188,60 кв.м, жилой площадью 122,8 кв.м, инвентарный номер №, пристройку - литер «а», котельную - литера «Б», гараж - литера «В», сарай - литера «Г», сарай - литера «Д», сарай - литера «Е», сарай - литера «Ж», сарай - литера «И», сарай - литера «К», сарай - литера «Л», сооружения, расположенное по адресу примерно в 4,4 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район <адрес>, <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней.
Судья - --
--
--
--
--
--