Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. Дело № 2-237/2011г. «20» июля 2011 года с. Арзгир Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично при секретаре Данченко Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багамаевой А.Р. к администрации муниципального образования с. Садовое, Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования с. Садовое, Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение и земельный участок обратилась Багамаева А.Р. Истец Багамаева А.Р. исковые требования поддерживает в полном объеме ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик - администрация муниципального образования села Садовое, Арзгирского района, Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителей. Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи приобрела у ФИО3 в личную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Данный договор купли-продажи не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительной сделкой. ФИО3 умер, не переоформив домовладение и земельный участок на её имя Согласно справки администрации муниципального района <адрес>, домовладение и земельный участок по <адрес> на основании записей в похозяйственной книге, принадлежит ФИО3 Багамаева А.Р. за свой счет изготовила техническую документацию на домовладение расположенное по адресу <адрес>. В настоящее время она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, поскольку данный объект недвижимости не прошел первичную регистрацию права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные <адрес> с последующей регистрацией данного права на указанную недвижимость на ней. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 как «продавцом» с одной стороны и Багамаевой А.Р. именуемой как «покупатель» с другой стороны, Багамаева А.Р. приобрела в собственность недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> /л.д. 8/. Багамаевой А.Р. в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» была изготовлена техническая документация на приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение /л.д. 10-12/. Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено Багамаевой А.Р. на законных основаниях. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Багамаевой А.Р. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности Багамаевой А.Р. на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома - литера А, инвентарный номер №, общей площадью 31,20 кв.м., жилой площадью 23,90 кв.м., кухни - литера Б, сарая - литера В, сарая - литера Г, расположенное по адресу <адрес>, а также земельный участок кадастровый номер №, местоположение, край Ставропольский, район Арзгирский, <адрес>, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>