Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-161/2011г. «21» июля 2011 года с. Арзгир Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично с участием ответчика-истца Паладуца В.Г. ответчика Паладуца Е.И. при секретаре Данченко Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрогалиной В.А. к Паладуца В.Г., Паладуца Е.И., ФИО8, Паладуца Г.В., Паладуца А.В., Паладуца С.В. о выселении из жилого помещения и встречному исковому заявлению Паладуца В.Г. к Дрогалиной В.А. о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к Пладуца В.Г., Паладуца Е.И., Гончарову Д.В., Паладуца Г.В., Паладуца А.В., Паладуца С.В. о выселении из жилого помещения обратилась Дрогалина В.А.. В суд поступило заявление Дрогалиной В.А. об отказе от заявленных требований. Отказ истца от иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение. Со встречным исковым заявлением к Дрогалиной В.А. о признании права собственности на домовладение обратился Паладуца В.Г. Ответчик - Дрогалина В.А. подала в суд заявление в котором указала, что исковые требования признает и ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствии. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии. Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. В судебном заседании истец Паладуца В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что в 2002 году он приобрел у Дрогалиной В.А. домовладение, расположенное по адресу <адрес> за 20 тысяч рублей. Указанные деньги ответчице были переданы в день приобретения домовладения. Ответчица обещала, что в ближайшее время оформит документы на домовладение на его имя. В указанное домовладение он был вселен и зарегистрирован с согласия Дрогалиной В.А., и она передала ему техническую документацию на дом. С момента заключения сделки он с семьей стал проживать в указанном домовладении и обустраивать его по своему усмотрению. С этого же времени он стал оплачивать за потребляемые коммунальные услуги уже на свое имя. За период проживания в указанном домовладении он газифицировал домовладение. При этом проект на газификацию составлен на его имя и именно он оплачивал все произведенные расходы. Кроме того, он поставил новые железные ворота и регулярно проводил ремонты в домовладении. Приобрел кирпич, чтобы обложить домовладение. В результате чего увеличилась его инвентаризационная стоимость. На момент покупки домовладения его инвентаризационная стоимость, согласно технической документации составляла 12520 рублей. В настоящее время инвентаризационная стоимость домовладения с учетом проведенных им улучшений составляет 374974 рубля. Таким образом, с 2002 года он фактически владеет, пользуется домовладением, приобретенным у ответчицы Дрогалиной В.А.. Просит суд признать за ним право собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> с последующей государственной регистрацией указанного недвижимого имущества за ним. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Паладуца В.Г. в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» была изготовлена техническая документация на домовладение расположенное по адресу <адрес> /л.д. 89/. Исковые требования Паладуца В.Г. подтверждаются квитанциями ОАО «Арзгиррайгаз» на имя Паладуца В.Г. /л.д. 77-79/, справкой администрации <адрес> /л.д. 84/, справками /л.д. 85-87/, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела /л.д. 88/. Истец-ответчик Дрогалина В.А. признала встречные исковые требования Паладуца В.Г.. Учитывая, что такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Паладуца В.Г. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности Паладуца В.Г. на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома - литера А, инвентарный номер №, общей площадью 45,95 кв.м., жилой площадью 45,95 кв.м., пристройки - литера а, летней кухни - литера Г, сарая - литера Г1, сарая - литера Г2, сарая - литера Г3, сарая - литера Г4, сарая - литера Г5, сарая - литера Г6 и сооружений, расположенное по адресу <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>