Дело №2-262/2011г. «01» августа 2011г. с. Арзгир Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернышевой В.В. с участием истца Сварич М.С. при секретаре Данченко Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сварич М.С. к Сварич М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Истец Сварич М.С. обратился в суд с иском к ответчице Сварич М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Ответчик - Сварич М.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела слушанием. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения. Третье лицо - Федеральная миграционная служба России по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Данное ходатайство не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Обосновывая свои исковые требования, истец Сварич М.С. в судебном заседании пояснил, что имеет на праве личной собственности домовладение, расположенное в <адрес>. Данное домовладение приобретено им согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в связи с трудным материальным положением и возможностью переехать на новое место жительства, к родственникам, в <адрес>, он решил продать указанное домовладение, в связи с чем, обратился в отделение № межрайонного отдела управления Федеральной миграционной службы по <адрес> с вопросом о снятии с учета лиц зарегистрированных в его домовладении, однако ему было отказано, по той причине, что для снятия с регистрационного учета граждан, в добровольном порядке необходимо письменное заявление от гражданина, зарегистрированного по определенному адресу. Сварич М.В. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически проживала с марта 2003 года периодически, по июнь 2010 года. С июня 2010 года и по настоящее время, Сварич М.В. не проживает в его домовладении, а лишь только является зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Место жительства и нахождения ответчика ему не известно. По неточным данным Сварич М.В. выехала на новое место жительства в <адрес>. Своими силами и средствами он пытался разыскать ответчицу Сварич М.В., однако к успеху это не привело. Просит суд признать Сварич М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обсудив доводы истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит Сварич М.С., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по СК /л.д. 4-5/, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-8/. Истец настаивает на удовлетворении своих исковых требований по тем основаниям, что Сварич М.В. не является членом его семьи и была зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в период их брака, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/. Сварич М.В. с собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> договор о найме жилого помещения не заключала. Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения. В настоящее время Сварич М.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> не может в полном объеме реализовать свое законное право по распоряжению имуществом, а именно не может продать домовладение. Ответчик Сварич М.В. более года не проживает в домовладении, принадлежащем Сварич М.С., то есть фактически она им не пользуется, кроме того она не возмещает затраты по оплате коммунальных услуг, в связи с её регистрацией в принадлежащем Сварич М.С. домовладении, то есть фактически право пользования домовладением, расположенным по адресу <адрес> Сварич М.В. прекращено по её инициативе. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая все вышеперечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца Сварич М.С., изложенные им в исковом заявление, а также в судебном заседании, нашли свое полное подтверждение, а поэтому иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Сварич М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>