Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-276/2011г. «05» августа 2011 года с. Арзгир Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично при секретаре Данченко Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровной Н.И. к администрации муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации, У С Т А Н О В И Л: В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации обратилась Дубровная Н.И.. Истица - Дубровная Н.И. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствии. Ответчик - администрация муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края, против заявленных требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третьи лица - Дубровный А.Ф. и Дубровный Е.А., ходатайствуют о рассмотрению дела в их отсутствии, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. В судебном заседании было установлено, что согласно Договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края с одной стороны и Дубровной Н.И., с другой стороны, домовладение, расположенное по адресу <адрес> передано безвозмездно ей в собственность. Договор подписан сторонами, скреплен гербовой печатью администрации муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным. До оформления договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она около 27 лет проживал в указанном домовладении, производила ремонты, обустраивала подворье, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению она не может, так как оно не прошло первичную государственную регистрацию. Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данное домовладение принадлежит ей. В настоящее время она не может обратиться в Регистрационную службу по вопросу выдачи ему свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - домовладение, расположенное по адресу <адрес>, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 года) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сделка - договор о передаче жилья в собственность, заключенный между администрацией муниципального образования с. Серафимовское, Арзгирского района, Ставропольского края с одной стороны и Дубровной Н.И., с другой стороны в отношении домовладения расположенного по адресу <адрес> является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором. Следовательно, домовладение, расположенное по адресу <адрес>, приобретено Дубровной Н.И. на законных основаниях. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Дубровной Н.И. в отношении признания права собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> по договору приватизации нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Дубровной Н.И. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности Дубровной Н.И. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры (четырех-ком), инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки- литера А2, сарая - литера Б1, летней кухни - литера Е, сарая - литера Ж, сарая - литера И и сооружений, расположенное по адресу <адрес> Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий: ...... ...... ......