РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-294/2011г. « 17 » августа 2011 года с. Арзгир Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Камышева В.В. с участием: представителя истца Бондарь И.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Данченко Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усикова В.И. к Арзгирскому районному потребительскому обществу, Арзгирского района, Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Усиков В.И. обратился в Арзгирский районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец Усиков В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Бондарь И.И. Ответчик - представитель Арзгирского Райпо, Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражает против удовлетворения требований Усикова В.И. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Представитель истца Бондарь И.И. в судебном заседании исковые требования Усикова В.И. поддержал и пояснил, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Арзгирское Райпо, Арзгирского района, передало Усикову В.И. в личную собственность нежилые торговые помещения 12-18 в здании магазина литер Б, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №. Сделка была оформлена договором купли-продажи, который был подписан сторонами и скреплен печатью. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором, имеет законную юридическую силу. В настоящее время Усиков В.И. не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, так как по вине Арзгирского Райпо данное недвижимое имущество своевременно не прошло первичную государственную регистрацию и на данный объект отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за Усиковым В.И право собственности на недвижимое имущество. Обсудив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7) о передаче недвижимости в собственность истца. Во исполнение условий договора, истцом в кассу Арзгирского Райпо, была внесена стоимость приобретаемого имущества, указанная в договоре (л.д.14). В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Судом было установлено, что Арзгирское Райпо уклоняется от регистрации сделки, тогда как со стороны истца все условия сделки выполнены. При таких обстоятельствах суд вправе признать сделку действительной и регистрация права собственности на недвижимое имущество должна быть произведена в соответствии с решением суда. С учетом признания иска ответчиком суд обязан руководствоваться правилами ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования Усикова В.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 160, 165, 218, 551 ГК РФ, ст. ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Усиковым В.И. полное право собственности на нежилые торговые помещения 12-18 в здании магазина литера Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, основной площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий - ..... ..... ..... ..... ..... ..... .....о