Дело № 2-354/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года с. Арзгир Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Камышева В.В. с участием истца Пучкова С.В. при секретаре Мищенко Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Пучкова С.В. к администрации муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района о признании права собственности на жилой дом по договору приватизации и о государственной регистрации этого права, У С Т А Н О В И Л: В Арзгирский районный суд обратился Пучков С.В. к администрации муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района о признании права собственности на жилой дом по договору приватизации и о государственной регистрации этого права. В судебном заседании истец Пучков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией муниципального образования села Серафимовского, Арзгирского района был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого ему в частную собственность было передано домовладение, расположенное в <адрес>. Данная сделка была совершена в простой письменной форме, надлежащим образом оформлена и подписана сторонами. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, так как по вине ответчика данное недвижимое имущество своевременно не прошло первичную государственную регистрацию и на данный объект отсутствуют правоустанавливающие документы. До оформления договора о передаче жилья в собственность он со своей семьей проживал в данном домовладении более 24 лет, производил капитальные и текущие ремонты, обустроил подворье, оплачивал коммунальные услуги. За счет собственных денежных средств он изготовил техническую документацию на объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, а так же произвести государственную регистрацию указанного недвижимого имущества по решению суда. Представитель ответчика - администрация муниципального образования села Серафимовское, Арзгирского района полностью признавая исковые требования истца, просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Третьи лица -Пучкова Т.В. и Пучков К.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и его Арзгирский отдел, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения истца Пучкова С.В., учитывая мнение ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Признание ответчиком исковых требований истцов не ущемляет интересы сторон и государства, не противоречит закону, а поэтому принимается судом. При признании администрацией муниципального образования села Серафимовское Арзгирского района исковых требований Пучкова С.В. суд обязан руководствоваться правилами ч.3 ст.173 ГПК РФ, которая предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В ч.2 ст.218 ГК РФ разъяснено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Факт передачи <адрес> в <адрес> в собственность Пучкова С.В. подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора о передаче жилья в собственность (л.д. 6), копией справки по результатам инвентаризации (л.д.11), копией кадастрового паспорта помещения (л.д. 12). Кроме этого, в судебном заседании также установлено, что по заявлению истца Пучкова С.В. в Арзгирском филиале ГУ СК «Крайтехинвентаризация» был изготовлен кадастровый паспорт на жилой дом, объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с присвоением инвентарного номера, на его имя выдана справка по результатам инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании ст. 165 ч. 3, ст. 551 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что исковые требования полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, а письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования истца Пучкова С.В. подлежат удовлетворению Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пучкова С.В. - удовлетворить в полном объеме. Признать за Пучковым С.В. полное право собственности на недвижимое имущество состоящее из: жилого дома - литера А, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., веранды - литера а, сарая - литера Б и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд. Председательствующий - .... .... .... .... .... .... ....