именем Российской Федерации дело № 2 - 364 / 11 13 октября 2011 года село Арзгир Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рыжова Д.В., при секретаре Ивершень Н.Н., с участием истца Холявко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холявко В.И. к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, установил: Холявко В.И. обратился с иском, указав, что после смерти дата его отца Х.И.К. осталось наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. После смерти Х.И.К. он продолжает проживать и зарегистрирован по месту жительства в указанном домовладении, поддерживает его в надлежащем виде, оплачивает налоги, владеет им как своим собственным и является единственным наследником на имущество умершего, так как его родные сестры Б.Л.И. и Б.Т.И. отказались от своих долей наследования в его пользу. Однако своевременно оформить на наследство и зарегистрировать право собственности он не смог по причине болезни и в связи с тяжелым финансовым положением. На основании чего, истец просил признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В судебном заседании Холявко В.И. исковые требования в полном объеме поддержал, пояснил, что вместе с родителями проживал в домовладении по <адрес> и проживает в нем до настоящего времени вместе со своей семьей, пользуется им как своим собственным. Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета в судебное заседание не явился, глава администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указал, что возражений на иск не имеется. Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений не заявлено. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Б.Л.И., Б.Т.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений на иск не имеют. Учитывая неявку представителя ответчика и третьих лиц, с согласия истца, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно свидетельствам Холявко В.И., Б.Л.И., Б.Т.И. доводятся детьми умершему дата Х.И.К. (л.д. 5, 10-14) Из справки нотариуса по Арзгирскому району следует, что Холявко В.И. является единственным наследником после смерти отца Х.И.К., подавшим заявление нотариусу. (л.д. 18) На основании ст. 1142 ГК РФ Холявко В.И. является наследником первой очереди по закону, поскольку дочери умершего Х.И.К. - Б.Л.И., Б.Т.И. отказались от наследования после смерти отца в пользу брата Холявко В.И., о чем представлены письменные заявления. (8-9) В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Холявко В.И. является единственным наследником по закону имущества умершего отца Х.И.К. В соответствии с кадастровым паспортом Х.И.К. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, №, кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости дата, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 15-16_ Также Х.И.К. указан собственником данного земельного участка по похозяйственной книге на основании постановления главы администрации <адрес> № от дата (л.д. 17) Согласно реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от дата Х.И.К. на основании постановления главы администрации <адрес> № от дата, зарегистрированного АБТИ под № № от дата является собственником двух жилых домов, что так же подтверждается сведениями, указанными в справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация», кадастровом паспорте земельного участка, техническом паспорте на дом. (л.д.15, 16, 19, 20-23) Обстоятельства постоянного проживания истца Холявко В.И. по адресу: <адрес>, с дата по настоящее время с семьей подтверждаются справкой главы Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, записями в похозяйственной книге №, лицевого счета №, домовой книгой. (л.д. 6) Поскольку в судебном заседании установлено, что Холявко В.И. проживает в указанном жилом доме, то есть вступил во владение наследственным имуществом отца, принял меры по его сохранению и произвел расходы по его содержанию, по правилам ст. 1154 ГК РФ, суд находит, что истец принял наследство после смерти Х.И.К. В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Действовавшие на момент строительства Х.И.К. указанного жилого дома нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершего Х.И.К. других лиц, суд находит доводы истца обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению. Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцом. В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании указанным ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд пришел к выводу, что администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета о признании права собственности не является ответчиком по иску, и с нее не могут быть взысканы судебные расходы по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать в порядке наследования по закону после смерти Х.И.К. право собственности Холявко В.И. на недвижимое имущество инвентарный номер №: жилой дом - литера «А», общей площадью 83,80 кв. м, жилой площадью 40,60 кв. м, пристройку - литера «А1», сарай - литера «В», гараж - литера «Г», сарай - литера «Д», сарай - литера «Е», жилой дом - литера «Б» общей площадью 54,90 кв. м, жилой площадью 50,80 кв. м, пристройку - литера «Б1», сооружения, расположенные по адресу <адрес>. Признать в порядке наследования по закону после смерти Х.И.К. право собственности Холявко В.И. на недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2033,7 кв. м, расположенное по адресу <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Холявко В.И. на недвижимое имущество: жилой дом - литера «А», общей площадью 83,80 кв. м, жилой площадью 40,60 кв. м, пристройку - литера «А1», сарай - литера «В», гараж - литера «Г», сарай - литера «Д», сарай - литера «Е», жилой дом - литера «Б» общей площадью 54,90 кв. м, жилой площадью 50,80 кв. м, пристройку - литера «Б1», сооружения; земельный участок, кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2033,7 кв. м, расположенное по адресу <адрес>, в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней. Судья - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>