Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Дело №2-332/2011 «26» октября 2011 года село Арзгир Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рыжова Д.В., с участием истца Ковалева А.Н., ответчика Ковалевой М.Н. при секретаре Ивершень Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.Н. к Ковалевой М.Н., Сапонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Ковалев А.Н. обратился с иском к Сапонову В.В. и просил признать его утратившим право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что Сапонов В.В. не проживал в домовладении с 2006 года, имущества в доме не имеет, его регистрация в жилом помещении по месту жительства приносит материальный ущерб по оплате коммунальных услуг и создает препятствия в осуществлении прав собственника. В судебном заседании Ковалев А.Н. исковые требования к Сапонову В.В. поддержал в полном объеме, дополнила, что ответчик был зарегистрирован в домовладении прежним собственником в связи с тем, что являлся бывшим сожителем его родной сестры Ковалевой М.Н., которая также зарегистрирована в доме, но от требований о признании ее утратившей право пользования жильем он отказался. С Сапоновым В.В. никаких договоров о проживании в домовладении не заключалось. Ответчик Ковалева М.Н. не возражала о признании Сапонова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что Сапонов В.В. извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание являться отказывается, считает, что рассмотрение иска возможно без него. Ответчик Сапонов В.В. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено. Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной миграционной служба России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились. Начальником УФМС России по Ставропольскому краю, представлен отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС, возражений на иск не имеется. В виду чего, с согласия истца, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Сапонова В.В. и представителя заинтересованного лица. Выслушав доводы истца и ответчика Ковалевой М.Н., изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Иск Ковалевым А.Н. был предъявлен и к Ковалевой М.Н. Однако в судебном заседании истец отказался от иска в части требований к Ковалевой М.Н., такой отказ принят судом и производство в данной части дела прекращено определением суда. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ковалев А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону умершего отца Ковалева Н.П. и свидетельств о государственной регистрации права от дата, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства. (л.д. 4, 11-12) Таким образом, Ковалев А.Н., являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Согласно адресным справкам и домовой книге в жилом доме по <адрес>, зарегистрирован Сапонов В.В. с дата. (л.д. 6, 8-9) По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Сведений о наличии между собственником жилого помещения Ковалевым А.Н. о вселении Сапонова В.В. на основаниях предусмотренных законом либо нормативными правовыми актами, наличии соглашения на вселение собственника в судебном заседании не установлено, истец отрицал заключение сделки с Сапоновым В.В. на право пользования им жилым помещением. Также суду не представлено сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ у Сапонова В.В., в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании изложенного, по правилам ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за Сапоновым В.В. не сохраняется. Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия Сапонова В.В. с регистрационного учета из жилого дома истца. Поскольку решение суда принято в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в его пользу, оплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать Сапонова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение является основанием для снятия Сапонова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>. Взыскать с Сапонова В.В. пользу Ковалева А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение десяти дней. Судья - -- -- -- -- -- --