З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                                  дело №

« 27 » февраля 2012 года                                                                       село Арзгир                  

Арзгирский районный суд, Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Камышева В.В.

с участием:

истца: Ткачева В.И.

при секретаре Мищенко Л.Н.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ткачев В.И. к Ткачев А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд обратился Ткачев В.И. с иском к Ткачев А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Истец Ткачев В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме и пояснил, что 19 февраля 2002 года в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого он является, был прописан его брат Ткачев А.И. Через несколько недель Ткачев А.И. уехал на заработки на север и именно с этого времени не стал проживать в принадлежащем ему домовладении. Ткачев А.И. добровольно сниматься с регистрационного учета не желает и скрывает свое место жительства. В настоящее время он решил продать домовладение, но как собственник, не может им распорядиться, поскольку за Ткачевым А.И. сохранено право проживания в его доме. Просит суд в заочном порядке рассмотреть его исковые требования в отсутствие ответчика Ткачева А.И. и признать ее утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Ткачев А.И. в судебное заседание не явился и не просил об отложении дела слушанием. С последнего известного места жительства ответчика имеются сведения о неизвестности его пребывания.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено отдельное определение.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Байдаев Ф.Ю. в судебное заседание не явился, но представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Данное ходатайство не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель Я.А.В. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом Ткачевым В.И. на протяжении 25 лет. О том, что в доме истца зарегистрирован его брат Ткачев А.И. она не знала, так как ни разу его не видела.

Свидетель К.Т.Н. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом Ткачевым В.И. на протяжении 10 лет. О том, что в доме истца зарегистрирован его родной брат Ткачев А.И. она не знала, так как ни разу его не видела.

Обсудив доводы истца, выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право истца Ткачева В.И. на домовладение, расположенное по адресу <адрес> подтверждается имеющимися в материалах дела копией договора купли-продажи (л.д. 7) и свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д.8-9).

В соответствии со ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ткачев А.И. был зарегистрирован в домовладении истца с согласия собственника Ткачева В.И., поскольку являлся его родным братом, не являясь членом его семьи.

Не снимаясь с регистрационного учета, Ткачев А.И. препятствует истцу в праве владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, нарушая тем самым конституционное право собственника по распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31. ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Проанализировав доказательства, представленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик Ткачев А.И. не является членом семьи истца и не имеет права пользования жилым помещением, поскольку Ткачев А.И. добровольно освободил жилое помещение, принадлежащее Ткачеву В.И., выехав из него в 2002 году.

В соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и представленных истцом относимых и допустимых доказательств, суд считает исковые требования Ткачева В.И. о признании Ткачева А.И. утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд принимает решение о признании Ткачева А.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» он подлежит и снятию с регистрационного учета из принадлежащей Ткачеву В.И. квартиры.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ткачева А.И. подлежат взысканию в пользу истца Ткачева В.И. расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 119, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткачев В.И. удовлетворить.

Признать Ткачев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ткачев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Ткачев А.И. в пользу Ткачев В.И. <данные изъяты> рублей в счет возврата оплаты государственной пошлины.

Ответчик Ткачев А.И. вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок.

          Председательствующий -            подпись