Дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года ...
Судья Арзамасского городского суда ... ИоноваЮ.М.
при секретаре ***
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «*** ***» к П. о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме незаконным, о признании протокола Номер обезличен общего собрания недействительным,
Установил:
ОАО «***» обратилась в суд с иском к П. о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.... ул. ... д.Номер обезличен, проведенного в форме заочного голосования незаконным, о признании протокола Номер обезличен общего собрания от дата обезличена г. недействительным. В обоснование своих исковых требований указывая, что на основании решения общего собрания собственников дома Номер обезличен по ул. ... г.... от дата обезличена г. был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией МУП «***» ( правопреемником которого является истец).
С Дата обезличена года по Дата обезличена года ответчиком было инициировано общее собрание собственников помещений в указанном доме в форме заочного голосования. В результате проведенного общего собрания собственниками помещений было принято решение от дата обезличена г. об отказе от исполнения договора управления с истцом и выборе способа управления - управление управляющей организацией ООО «***».
С принятым решением истец не согласен, поскольку действиями ответчика были допущены грубые нарушения жилищного и гражданского законодательства.
В судебное заседание представитель истца ОАО «***» не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик П. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также обратился с письменным ходатайством о прекращении производства по делу в связи с отсутствием у истца права на обжалование решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ правом на обжалование решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, обладает только собственник помещения в данном доме.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии с.п 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года было проведено в форме заочного голосования внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ул. ....
Как следует из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года инициатором созыва общего собрания являлся собственник жилого помещения квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по ул.... П.
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ул. ... была выбрана управляющая компания ООО «***».
ОАО «***» обратилась в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ул.... г...., проведенного в форме заочного голосования, незаконным, о признании протокола Номер обезличен от дата обезличена г. недействительным.
В силу ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Согласно п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации право на обжалование решения, принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, имеют собственники помещения данного многоквартирного дома.
В этой связи дело по иску ОАО «***» не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным в п.1 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием у истца права на обращение в суд о признании решения и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома незаконным и недействительным.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 данного Кодекса;
Руководствуясь ст.134, 220, 221 ГПК РФ,
Определил:
Прекратить производство по делу по иску открытого акционерного общества «***» к П. о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме незаконным, о признании протокола Номер обезличен общего собрания недействительным,
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова