Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Судья Арзамасского городского суда ... Ионова Ю.М.
при секретаре ***
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «*** » к Т.И., Н., Т.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «*** » обратилась в суд с иском к Т.И., Н., Т.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование своих требований указывая, что открытое акционерное общество «***» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г.Арзамаса. Ответчики проживают в квартире по адресу: ..., ..., ... ...
Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения, а в частности, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 69 п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность членов семьи нанимателя по договору социального найма и указывает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесены к обязательным платежам.
Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, ответчики не оплатили услуги ОАО «***» г. Арзамаса, с дата обезличена г. по дата обезличена г. образовался долг на сумму 77477,14 руб.
Просит взыскать солидарно с ответчиков жилищно-коммунальные услуги в пользу ОАО «***» г. Арзамас 77477,14 руб. и государственную пошлину 2524,31 руб.
Представитель истца ОАО «***» в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по данному делу.
Ответчики Т.И., Н., Т.М. в суд не явились, о дне слушания дела извещены.
Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено следующее.
Из карточки лицевого счета от Дата обезличена года, усматривается, что Т.И. является квартиросъемщиком кв. Номер обезличен д. Номер обезличен ул. ... г. Арзамаса, квартира отдельная неприватизированная л.д. Номер обезличен).
Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы Н., Т.М., З. (обратная сторона л.д.Номер обезличен)
Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету Т.И. от Дата обезличена года видно, что с Дата обезличена года по Дата обезличена года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77477 рублей 14 коп.
Согласно договору обслуживания муниципального имущества многоквартирных домов Номер обезличен от Дата обезличена г. МУП «***» занимается обслуживанием общего имущества в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности л.д. Номер обезличен).
Согласно постановлению мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена г. МУП «***» преобразовано в ОАО «***» л.д.Номер обезличен).
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 2524,31 руб., в равных долях по 631 руб.10коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Т.И., Н., Т.М. в пользу Открытого акционерного общества «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 77477 рубля 14 коп.
Взыскать с Т.И., Н., Т.М. в пользу Открытого акционерного общества «***» расходы по уплате госпошлины по 631 рублей 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья Ю.М. Ионова