Р Е Ш Е Н И Е дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре ***., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. и А.Е. к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на пристрой,
У С Т А Н О В И Л :
А.А. и А.Е. обратились с иском к администрации г. Арзамаса о признании права общей долевой собственности в равных долях на пристрой из шпал под литерой «А2» общей площадью 12,5 кв.м., пристрой под литерой «АЗ» общей площадью 7,1 кв.м., навес под литерой «Г1», навес под литерой «Г2», туалет под литерой «ГЗ», сени под литерой «а», к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ..., указывая, что Дата обезличена умер А.Н. После его смерти открылось наследство, которое состоит из одноэтажного шлаколитого жилого дома, с двумя тесовыми навесами, тесовым сараем и тесовыми ограждениями, которые принадлежали наследодателю по общей долевой собственности, которые умерший при жизни и А.Е. построили в период брака, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного К. государственным нотариусом Арзамасской Государственной нотариальной конторы Горьковской области от дата обезличена г. Кроме того, к указанному дому были возведены пристрой из шпал лит.А2, пристрой лит. АЗ, навес лит.Г1, навес лит. Г2, туалет лит. Г.З, сени лит. а, которые наследодатель оформить соответствующим образом при жизни не успел. Они /истцы/ являются единственными наследниками по закону на указанное имущество. дата обезличена года нотариусом выдано А.Е., как пережившей супруге, свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов и в равных долях А.Е. и А.А. свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся ? долю одноэтажного шлаколитого жилого дома, с двумя тесовыми навесами, тесовым сараем и тесовыми ограждениями, без учета пристроя из шпал лит.А2, пристроя лит. АЗ, навеса лит.П, навеса лит. Г2, туалета лит. Г.З, сеней лит. а к указанной доле жилого дома, возведенных А.Н. без соответствующего разрешения. Данные постройки он возводил за счет собственных средств для личного пользования, и пользовался ими в течение последних лет жизни , и нес расходы по их содержанию.
В дальнейшем истцы обратились в суд с дополнительным иском о признании за ними права общей долевой собственности на соответственно ? и 2/4 доли самовольных построек.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Их представитель по доверенностям М. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что при предъявлении дополнительного иска допущена техническая описка – доля в названных пристроях А.Е. указано 2/4 вместо – ?.
Представитель ответчика по доверенности Р. иск не признала, указывая, что постройки возведены без получения на это разрешения местных органов власти. Предъявить встречный иск о сносе названных построек не желает.
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152п2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено следующее.
А.Н. являлся собственником д.Номер обезличен по ул. ... г. Арзамаса, что подтверждается выпиской из реестровой книги АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от дата обезличена г.
Данный дом состоит из одноэтажного шлаколитого жилого дома общей площадью 71.1 кв.м., жилой – 37.6 кв.м., тесовых двух навесов, тесового сарая, тесовых ограждений; кроме того, возведены самовольно: пристрой под литерой «А2» из шпал общей площадью 12,5 кв.м., пристрой под литерой «А3» общей площадью 7.1 кв.м., навес – «Г1», навес «Г2», туалет «Г3», сени- «а», что подтверждается справкой АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от дата обезличена г.
дата обезличена г. А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
дата обезличена г. нотариусом Е. А.Е., являющейся пережившей супругой А.Н., выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а именно на ? долю дома Номер обезличен по ул. ... г. Арзамаса общей площадью 51.1 кв.м., жилой – 37.6 кв.м., с двумя тесовыми навесами, тесовым сараем и тесовыми ограждениями, расположенного на земельном участке общей площадью 510 кв.м.
Дата обезличенаг. нотариусом Е. А.Е. и А.А. /являются соответственно супругой и сыном А.Н./ выдано свидетельство о праве на наследство, а именно в равных долях на ? долю дома Номер обезличен по ... ... общей площадью 51.1 кв.м., жилой – 37.6 кв.м., с двумя тесовыми навесами, тесовым сараем и тесовыми ограждениями, расположенного на земельном участке общей площадью 510 кв.м.
Как указывалось выше, к д.Номер обезличен по ул. ... г. Арзамаса А.Н. самовольно возведены: пристрой под литерой «А2» общей площадью 12,5 кв.м., пристрой под литерой «А3» общей площадью 7.1 кв.м., навес – «Г1», навес «Г2», туалет «Г3», сени- «а».
Согласно техническому заключению, выданному ООО *** дата обезличена г., при строительстве данных построек целостность несущих и ограждающих конструкций дома не нарушена, не нарушены строительные нормы и правила /СНиП/, санитарные нормы /САНПиН/ и не создана угроза жизни и здоровью людей.
Представитель ответчика отказалась предъявить встречный иск о сносе названных построек.
При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, при этом с учетом исковых заявлений и объяснений представителя истцов в судебном заседании доли в этих постройках судья определяет следующим образом: у А.Е. -3/4, у А.А. – ?.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за А.Е., дата обезличена г рождения, женского пола, гражданкой РФ, уроженкой пос. ... ..., паспорт Номер обезличен выдан ... ... дата обезличена г., состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., ул. ..., д.Номер обезличен., и А.А. , Дата обезличена года рождения, мужского пола, гражданином РФ, уроженцем ... ..., паспорт Номер обезличен выдан ... ... дата обезличена г., состоящем на регистрационном учете по адресу: ... ..., ул. ..., д.Номер обезличен, право общей долевой собственности / соответственно ? и ? доли / на пристрой из шпал под литерой «А2» общей площадью 12,5 кв.м., пристрой под литерой «АЗ» общей площадью 7,1 кв.м., навес под литерой «Г1», навес под литерой «Г2», туалет под литерой «ГЗ», сени под литерой «а», к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./