дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова А.В. к СПК *** о признании права собственности на нежилое строение,
У С Т А Н О В И Л:
Голов А.В. обратился с иском к СПК *** о признании права собственности на нежилое строение (зернохранилище), расположенное по адресу: ..., указывая, что ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с СПК *** принадлежит нежилое здание зернохранилища, общей площадью 555,9 кв.м., инв.Номер обезличен, литер А. Данная сделка совершена в надлежащей форме. Оплата по договору производилась наличными денежными средствами в день подписания договора в кассу СПК *** в полном объеме. Согласно акту о передаче жилого здания от Дата обезличена года он принял в собственность указанный объект, а продавец полностью получил причитающуюся ему сумму. Тем самым обязательства по договору были исполнены надлежащим образом. В настоящее время оформить право собственности на спорное нежилое строение во внесудебном порядке невозможно.
В судебное заседание истец Голов А.В. не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Его представитель по доверенности Воронова Л.А. иск поддержала.
Представитель ответчика СПК *** в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218п2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно инвентарной карточке Номер обезличен от Дата обезличенаг. и выписке из баланса по счету Номер обезличен на дата обезличена г. на балансе СПК *** имеется зерносклад Дата обезличена года постройки.
Решением общего собрания СПК *** от дата обезличена г. в связи с тяжелым финансовым положением *** разрешено отчуждать имущество, учтенное на балансе, в том числе зерносклад, третьим лицам.
дата обезличена г. между Головым А.В. и СПК *** заключен договор купли-продажи нежилого здания - зернохранилища, строение -2, расположенного по адресу: ...
Сделка совершена в надлежащей форме, исполнена, денежные средства в сумме *** рублей внесены в кассу СПК ..., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно акту о передаче недвижимого имущества от дата обезличена г. спорное зернохранилище было передано Голову А.В.
Постановлением администрации *** сельсовета Арзамасского района Нижегородской области от дата обезличена г. Номер обезличен, объектам недвижимости СПК **** присвоены почтовые адреса: ... с нумерацией, в том числе зернохранилищу - строение № 2.
Согласно техническому паспорту на нежилое строение, выданному ГП НО «Нижтехинвентаризация» от дата обезличена г. зернохранилище /строение-2/ имеет общую площадь 555,9 кв.м.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер обезличен от Дата обезличена года, справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года сведения о зарегистрированных правах на спорное зернохранилище отсутствуют.
Поскольку договор сторонами заключен в надлежащей форме, обязательства по договору сторонами исполнены, судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194,195,198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Головым А.В., Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., гражданином РФ, мужского пола, зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ...; паспорт Номер обезличен ... дата обезличена г., код подразделения- Номер обезличен, на одноэтажное кирпичное нежилое здание зернохранилища /строение №2/ лит. «А», инв. Номер обезличен общей площадью 555,9 кв.м., Дата обезличена года постройки, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./