Решение по иску Кашниковой В.А. о прекращения права пользования

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года

Арзамасский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.

при секретаре Никитиной О.Н.

с участием представителя истца Кашниковой В.А. по доверенности от дата обезличена г. Ильиной Г.В.,

представителя ответчика Качутова А.А. адвоката Птицына С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашниковой В.А. к Качутову А.А., УФМС России по Нижегородской области о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашникова В.А. обратилась в суд с иском к Качутову А.А., УФМС России по Нижегородской области о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая, что дата обезличена г. между Кашниковой В.А. и П. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно п. 5 указанного договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее Дата обезличена года.

Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Кашниковой В.А. по доверенности Ильина Г.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Качутов А.А. в суд не явился.

Определением Арзамасского горсуда от Дата обезличена года Качутову А.А., местожительство которого неизвестно, назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика Качутова А.А. адвокат Птицын С.Е. исковые требования не признал.

Представитель ответчика УФМС России по Нижегородской области, третье лицо Ленина С.Н. в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцом Кашниковой В.А. и П. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно карточки лицевого счета в данной квартире, кроме истца Кашниковой В.А. и ее дочери Лениной С.Н., зарегистрирован Качутов А.А.

Ответчик Качутов А.А. в данной квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся.

Из приватизационного дела усматривается, что Качутов А.А. являлся нанимателем спорной квартиры согласно договора социального найма от Дата обезличена года, был зарегистрирован в данной квартире один.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года он стал собственником квартиры Номер обезличен ....

Дата обезличена года он продал квартиру Л., что подтверждается договором купли-продажи. Согласно п.4 данного договора собственник обязался сняться с регистрационного учета в день регистрации данного договора.

Дата обезличена года Л. продал данную квартиру П., а последний продал квартиру истице Кашниковой В.А.

Качутов А.А. членом семьи Кашниковой В.А. не является, в спорной квартире не проживает.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Кашниковой В.А. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен ... и о снятии с регистрационного учета по данному адресу Качутова А.А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Качутова А.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета по адресу: ... Качутова А.А..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.