Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре Беззаметновой Е.В.,
с участием представителя истца Смирновой Р.А. – Соболь П.А., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика администрации г. Арзамаса Семеновой О.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Р.А. к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на часть нежилого здания,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на часть нежилого здания. В исковом заявлении указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года ей принадлежит нежилое помещение Номер обезличен общей площадью 313,1 кв.м., находящееся по адресу: ..., ..., .... Истица является арендатором земельного участка, расположенного под указанным нежилым помещением. Изначально объект имел название «помещение Номер обезличен», поскольку именно в этом виде был зарегистрирован в установленном порядке и приобретен Смирновым П.А. Наследницей имущества после смерти последнего является истица. Фактически объект является частью нежилого здания общей площадью 313,1 кв.м. Объект имеет отдельный вход и не имеет проходов в другую часть здания. Просит признать за собой право собственности на часть нежилого здания общей площадь. 313,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной государственной службы, кадастра и картографии по Нижегородской области.
В судебном заседании представитель истца Соболь П.А. требования Смирновой Р.А. поддержал в полном объеме, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Представитель ответчика администрации г. Арзамаса Семенова О.В. против удовлетворения иска Смирновой Р.А. не возражает. Указала, что арендная плата за земельный участок, расположенный под зданием, выплачивается надлежащим образом.
Истец Смирнова Р.А. и представитель третьего лица УФСГРКК по Нижегородской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, что подтверждается их письменным заявлениями.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Смирновой Р.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение Номер обезличен общей площадью 313,1 кв.м. в ... по ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством о праве собственности л.д.Номер обезличен, Номер обезличен).
Согласно кадастровому паспорту нежилого помещения, выполненному ГП НО «Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена года, ... имеет два этажа, общая площадь которых составляет 313,1 кв.м.
Дата обезличена года Смирновой Р.А. получен технический паспорт на нежилое здание (строение). Помещение 2 ... ... расположено в пристрое , обозначенном в техническом паспорте нежилого здания под ....
Объект (пристрой) имеет отдельный вход и изолирован от другой части здания.
Земельный участок, расположенный под пристоем ... по ... ..., находится в аренде у Смирновой Р.А., что подтверждается договором аренды от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу, что фактически Смирновой Р.А. принадлежит на праве собственности часть нежилого здания, расположенного в ... по ... ..., обозначенном в техническом паспорте и кадастровом паспорте ГП НО «Нижтехинвентаризация» ....
Учитывая изложенное, суд полагает, что требования Смирновой Р.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смирновой Р.А. (Дата обезличена года рождения уроженкой д. ... ..., пол – женский, паспорт Номер обезличен выдан ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...) право собственности на часть нежилого здания, общей площадью 313,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Трухина Ю.П.