дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова В.П. к Боковой Е.Ю. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Парамонов В.П. обратился в суд с иском к Боковой Е.Ю. о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен ..., указывая, что Дата обезличена года он и его супруга, Парамонова А.М., приобрели в общую долевую собственность у Боковой Е.Ю. по договору купли-продажи жилой дом Номер обезличен .... Дата обезличена спорный дом был передан ему и его супруге по акту передачи жилого дома, они вселились в него и зарегистрировались по месту жительства. Впоследствии общая площадь дома была увеличена с 23,9 кв.м. до 38,5 кв.м., жилая увеличилась с 13,9 кв.м. до 25.7 кв.м. Дата обезличена года Парамонова А.М. умерла. Он является единственным ее наследником по закону. дата обезличена г. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и денежные компенсации по вкладам. Постановлением от Дата обезличена года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома ему отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на дом. В настоящее время регистрация права собственности на жилой дом во внесудебном порядке не возможна.
В судебное заседание истец Парамонов В.П. не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Его представитель по доверенности Катаева А.В. иск поддержала.
Ответчик Бокова Е.Ю. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.218ч2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено следующее.
Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому Бокова Е.Ю. (продавец) обязалась передать Парамонову В.П. и Парамоновой А.М. (покупатели) в собственность в равных долях жилой дом Номер обезличен ..., а покупатели в свою очередь обязались передать Боковой Е.Ю. *** рублей.
Сделка исполнена, о чем в тот же день составлен акт; претензий по ней никто не имел.
Дата обезличена года Парамонова А.М. умерла.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из денежных средств, внесенных во вклады, хранящиеся в *** Номер обезличен и в филиале *** Номер обезличен с причитающимися процентами и компенсацией, и 1/2 доли жилого дома Номер обезличен ....
Наследниками первой очереди являются: Парамонов В.П., супруг умершей, ее дети - К. и П., умерший Дата обезличена года, и не успевший принять наследство.
Согласно заявлению от Дата обезличена года С, дочь умершего Парамонова П.В., от вступления в права наследства отказалась.
Согласно заявлению от Дата обезличена года К. от вступления в права наследства после смерти матери Парамоновой А.М. отказалась.
Парамонов В.П. является единственным наследником по закону после смерти Парамоновой А.М.
Согласно свидетельству о праве наследство по закону от Дата обезличена года Парамонов В.П. вступил в права наследства, состоящего из денежного вклада, хранящегося в филиале *** Номер обезличен с...., и денежных компенсаций.
Дата обезличена года представитель Парамонова В.П. по доверенности Катаева А.Н., действующая в его интересах, подала заявление нотариусу ... К. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону - на 1/2 долю названного дома.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена года Парамонову В.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли спорного жилого дома, по причине того, что право собственности за умершей не зарегистрировано.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления РОСРЕЕСТРА Номер обезличен от Дата обезличена года, справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» на основании поземельной книги, сведения о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют.
Согласно выписке из реестровой книги Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ... в ... района принадлежит на праве собственности Боковой Е.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен Парамонову В.П. и Парамоновой А.М. принадлежат по 1/2 доли в спорном домовладении.
Согласно справке администрации ***** сельсовета от Дата обезличена года Парамонов В.П. был зарегистрирован в спорном домовладении с Дата обезличена года.
Согласно справке о техническом состоянии индивидуального жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года общая площадь домовладения Номер обезличен ... составляет 38,5 кв.м., жилая составляет - 25,7 кв.м.
При изложенных обстоятельствах судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194,195,198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Признать за Парамоновым В.П. Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., мужского пола, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: ... ..., ...; паспорт Номер обезличен, выдан ... ... Дата обезличенаг., код подразделения - Номер обезличен, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом Номер обезличен общей площадью 38.5 кв.м., жилой площадью - 25.7 кв.м. ... ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./