Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре Маркисоновой Е.Г.,
с участием истца Юматова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юматова С.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу *** о признании права собственности на склад минеральных удобрений и навес луковой линии,
УСТАНОВИЛ:
Юматов С.И. обратился в суд с иском к СПК *** о признании права собственности на склад минеральных удобрений и навес луковой линии. В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличена года купил у СПК *** нежилое здание - склад минеральных удобрений площадью 1065,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ... за *** рублей и в тот же день склад передан ему по соответствующему акту. СПК *** продал навес луковой линии площадью 896,5 кв.м. по адресу: ..., ... ..., ... ... за *** рублей и передан по акту. Указанные строения колхоз возводил хозяйственным способом собственными силами и средствами без привлечения централизованных капиталовложений. В регистрации права на указанное имущество отказано в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права на него. Просит признать за собой право собственности на склад минеральных удобрений и навес луковой линии.
В судебном заседании истец Юматов С.И. исковые требования поддержал в полном объеме, указанные в заявлении обстоятельства подтвердил.
Представитель ответчика СПК *** в судебное заседание не явился. О времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя л.д.Номер обезличен).
Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно регистрация недвижимости" target="blank" data-id="37445">ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между СПК *** и Юматовым С.И. заключен договор купли-продажи склада минеральных удобрений, за который Юматов С.И. обязался оплатить *** рублей л.д.Номер обезличен).
Имущество Юматовым С.И. принято, расчет произведен полностью, обязательства по договору купли-продажи выполнены, что подтверждается актом от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена года между СПК *** и Юматовым С.И. заключен договор купли-продажи луковой линии, за которую Юматов С.И. обязался оплатить *** рублей л.д.Номер обезличен).
Имущество Юматовым С.И. принято, расчет произведен полностью, обязательства по договору купли-продажи выполнены, что подтверждается актом от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Продажа основных средств утверждена протоколом общего отчетно-выборного собрания СПК *** от Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из материалов дела следует, что договоры купли-продажи объектов недвижимости и переход права собственности в органах юстиции не зарегистрированы.
Согласно справке, предоставленной ответчиком, навес луковой линии (инвентаризационная карточка Номер обезличен), Дата обезличена года ввода в эксплуатацию, списанный в Дата обезличена году, и склад минеральных удобрений (инвентаризационная карточка Номер обезличен), Дата обезличена года ввода в эксплуатацию, стояли на балансе СПК ***. Данные здания строил *** в Дата обезличена году л.д.Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен,Номер обезличен).
В связи с изменением устава, решением общего собрания колхоз *** переименован в СПК ***. Дата обезличена года СПК *** принял основные средства ***, в том числе склад минеральных удобрений и навес для приемки лука л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Юматов С.И. владеет имуществом, несет расходы по его содержанию.
Согласно уведомлениям УФСГРКК по Нижегородской области от Дата обезличена года Номер обезличен и Номер обезличен, информация о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на навес луковой линии и склад минеральных удобрений отсутствует л.д.Номер обезличен,Номер обезличен).
В Реестровой книге ГП НО «Нижтехинвентаризация» сведения о зарегистрированных правах на навес луковой линии площадью 896,5 кв.м. и склад минеральных удобрений площадью 1005,4 кв.м., расположенные по адресу: ..., ... ..., отсутствуют, что подтверждается справкой ГП НО«Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Согласно письмам Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района от Дата обезличена Номер обезличен и Номер обезличен навес луковой линии, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ..., и склад минеральных удобрений, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ..., в реестре муниципальной собственности Арзамасского района не числятся л.д. Номер обезличен, Номер обезличен).
Согласно техническому паспорту нежилого здания от Дата обезличена года, навес луковой линии, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ..., построен в Дата обезличена году, имеет общую площадь 892,9 кв.м. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Согласно техническому паспорту нежилого здания от Дата обезличена года, склад минеральных удобрений, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ..., построен в Дата обезличена году, имеет общую площадь 889,3 кв.м. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Учитывая, что право собственности на спорные объекты недвижимого имущества возникло в СПК *** до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данное право признается юридически действительным. СПК *** имел правомочия отчуждать принадлежащие ему объекты недвижимости либо иным способом ими распоряжаться. Принимая во внимание, что Юматов С.И. приобрел спорное имущество по договорам купли-продажи, уплатив указанную в них стоимость, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юматова С.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу *** о признании права собственности на склад минеральных удобрений и навес луковой линии удовлетворить.
Признать за Юматовым С.И. (Дата обезличена года рождения уроженцем ..., пол - мужской, гражданин РФ, паспорт Номер обезличен выдан ... ... ... от Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...) право собственности на склад минеральных удобрений, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., построенный в Дата обезличена году, общей площадью 889,3 кв.м.
Признать за Юматовым С.И. (Дата обезличена года рождения уроженцем ..., пол - мужской, гражданин РФ, паспорт Номер обезличен выдан ... ... ... от Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...) право собственности на навес луковой линии, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... ..., построенный в Дата обезличена году, общей площадью 892,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Трухина Ю.П.