Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре ***,
с участием истца Р. и ее представителя Я.представившего доверенность от Дата обезличена года,
ответчика К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к К.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Р. обратилась в суд с иском к К.Н. о признании права собственности на квартиру. В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с К. и удостоверенного нотариусом, К.Н. приобрела квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города ***. Дата обезличена года она совершила обмен указанной квартиры и квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен п. *** Арзамасского района на дом ******. Дом был в совместной собственности с бывшим супругом Ю. В результате обмена Р. передавалась в собственность квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города ***. Ю. передавалась квартира Номер обезличен дома Номер обезличен п. *** Арзамасского района. Обмен оформлялся в бюро «***» Арзамасской городской администрации. Условия сделки сторонами были выполнены: квартиры и дом переданы во владение друг друга. Истец и ответчица фактически переселились в получаемые квартиру и дом, выданы обменные ордера. В БТИ получено регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года о регистрации права собственности. В настоящее время государственная регистрация права собственности на принадлежащую квартиру Р. оказалась невозможной вследствие ошибки при оформлении данной сделки. Решением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года за К.Н. признано право общей долевой собственности на дом ******. Просит признать за собой право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города ***.
В судебном заседании Р. и ее представитель Я. исковые требования поддержали, указанные в заявлении обстоятельства подтвердили.
Ответчик К.Н. против удовлетворения исковых требований не возражает. Подтвердила, что двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города *** и квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен п. *** Арзамасского района обменяла на дом ******.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года К.Н. приобрела в собственность у К. квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города ***, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена года К.В. приобрел у Л. по договору купли-продажи квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в п. *** Арзамасского района.
Дата обезличена года К.Н. и ее бывший супруг, К.В., совершили обмен указанных квартир на дом *****, принадлежащий Р. и Ю.
Решением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года договор мены жилыми помещениями: квартиры Номер обезличен дома ... по улице *** города ***, и квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в п. *** Арзамасского района, заключенный К.Н. и К.В., с одной стороны, и дом ******, заключенный Ю., с другой стороны, признан действительным л.д.Номер обезличен).
Ю. перешла в собственность квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в п.*** Арзамасского района.
Согласно выписке из реестровой книги от Дата обезличена года и регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, правообладателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... города *** является истица Р. л.д.Номер обезличен, Номер обезличен).
Согласно сообщению УФСГРКК по Нижегородской области от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города *** отсутствуют л.д.Номер обезличен).
Согласно карточке лицевого счета, истица зарегистрирована в спорной квартире л.д.Номер обезличен).
Согласно техническому паспорту помещения, выполненному ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличена года, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по улице *** города *** имеет общую площадь 46,9 кв.м., в том числе жилую - 31,1 кв.м., состоит из двух жилых комнат, кухни, туалета, ванной, коридора, расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного жилого дома л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Учитывая изложенное, суд полагает, что Р. приобрела право собственности на спорную квартиру на основании договора мены, в связи с чем исковые требования Р. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Р. к К.Н. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Р. (Дата обезличена года рождения уроженкой ... ... ..., пол – женский, гражданкой РФ, паспорт Номер обезличен выдан ... ... от Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...) право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по улице *** города ***, общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.П.Трухина