Дело Номер обезличен
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда ... Ионова Ю.М.
с участием представителя истца комитета имущественных отношений г.Арзамаса Семенова П.Н., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г.
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношения г.Арзамаса к Максимову О.В. о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома Номер обезличен ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21 кв.м.,
установил:
КИО г.Арзамаса обратился в суд с иском к Максимову О.В. о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома Номер обезличен ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21 кв.м.
В обоснование своих требований указывая, что в соответствии с требованием Арзамасской городской прокуратуры Номер обезличен от дата обезличена г. на основании приказа Комитета имущественных отношений Номер обезличен от дата обезличена г. была проведена проверка использования земельного участка, расположенного на территории жилого дома Номер обезличен ....
В ходе проверки было установлено, что ответчиком во дворе данного жилого дома возведено деревянное строение с навесными железными воротами, покрытое профнастилом, используемое для хранения автотранспорта (гараж). Разрешительные документы на возведение данного строения отсутствуют. В технический паспорт ГП НО «Нижтехинвентаризация» ... данное строение не внесено.
Документы о выделении земельного участка для строительства спорного строения у ответчика отсутствуют.
В судебном заседании представитель КИО г.Арзамаса Семенов П.Н. исковые требования поддержал. В суде пояснил, что во дворе дома Номер обезличен ... согласно инвентаризационного плана расположены деревянные сараи, которыми пользуются жильцы данного дома. Максимов О.В. проживает в квартире Номер обезличен. Свой сарай Максимов О.В. продлил, пристроив к нему деревянное строение 5, 4 м х 4.03 м, площадью 21.8 кв.м Документов о выделении земельного участка ответчику Максимову О.В. для строительства спорного строения не имеется.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Максимов О.В. и его представитель Канарейкина О.В. в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо Матюшкина О.Г. в суд не явилась.
Выслушав представителя истца КИО г.Арзамаса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что в Арзамасскую городскую прокуратуру поступило обращение Матюшкиной О.Г., проживающей по адресу: ... по вопросу самовольного строительства гаража Максимовым О.В. во дворе жилого дома Номер обезличен ....
На основании приказа администрации г.Арзамаса Номер обезличен от Дата обезличена г. была создана комиссия для проверки земельного участка, расположенного по адресу: ... на предмет выявления объектов недвижимости, и их правового основания для нахождения на проверяемом земельном участке.
В результате проверки было установлено, что на обследуемом земельном участке находится деревянное строение с навесными железными воротами, предназначенное для хранения автотранспорта. В плане Номер обезличен года ГП НО «Нижтехинвентаризация» данное строение отсутствует. Здание Номер обезличен ... является памятником истории и культуры и является областной собственностью.
Дата обезличена года государственный инспектор по г. Арзамасу, Арзамасскому, Дивеевскому, Первомайскому, Вознесенскому районам по использованию и охране земель, специалист-эксперт Арзамасского городского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области Л. была проведена проверка соблюдения Максимовым О.В. земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: ... Проверкой установлено, что Максимов О.В. произвел самовольный захват земельного участка за счет земель общего пользования дома Номер обезличен ... примерно 20 кв.м.
По результатам проверки в отношении Максимова О.В. был составлен протокол об административном правонарушении Номер обезличен от Дата обезличена года по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по г.Арзамасу, Арзамасскому, Дивеевскому, Первомайскому, Вознесенскому районам М. Номер обезличен от Дата обезличена года Максимов О.В. был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, штрафу в размере *** руб.
Одновременно с привлечением к административной ответственности Максимову О.В. было выписано предписание, до Дата обезличена года устранить указанное нарушение.
Дата обезличена года в отношении Максимова О.В. был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение в установленный срок законного предписания от Дата обезличена г.
Максимов О.В. указанные постановления о привлечении его к административной ответственности не обжаловал. Суд полагает, что указанными материалами дела подтвержден факт самовольного захвата Максимовым О.В. земельного участка общего двора дома Номер обезличен ....
Из инвентаризационного плана ГП НО «Нижтехинвентаризация» следует, что на земельном участке по адресу: ... расположен жилой дом и подсобные помещения. Под литером Г расположены сараи, предназначенные для жильцов дома Номер обезличен.
Из представленной топосъемки, фотографий усматривается, что Максимов О.В. к своему сараю пристроил строение размером 5,4 м. х 4.03 м площадью 21.8 кв.м, заняв землю общего пользования.
В судебное заседание Максимов О.В., представитель Канарейкина О.В. не явились. Доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для возведения указанного нежилого строения, не представили.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования КИО г.Арзамаса о понуждении освободить земельный участок во дворе жилого дома Номер обезличен ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21 кв.м., по уточненным данным 21,8 кв.м., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,
Решил:
Обязать Максимова О.В. освободить земельный участок во дворе жилого дома по адресу: ... от деревянного нежилого строения общей площадью 21, 8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ионова