Дело №2-1567/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Беззаметновой Е.В.,
с участием ответчика Чиркуновой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «****» к Чиркуновой М.В., Чиркунову В.А., Чиркуновой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «***» г. Арзамаса обратилось в суд с иском к Чиркуновой М.В., Чиркунову В.А., Чиркуновой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ОАО «***» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов ....
Ответчики проживают в квартире по адресу: ..., ... ... ....
Статья 60 ЖК РФ устанавливает договорные отношения, а в частности по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
В соответствии со ст.67 п.3 п.п5 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 69 п.2 ЖК РФ предусматривает ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и указывает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Статья 155 ЖК РФ дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - «плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам.
Согласно данных бухгалтерского учета, в нарушение названных норм, ответчики не оплатили услуги МУП ***, отсюда следует долг с Дата обезличена г. по дата обезличена г. составляет *** рубль *** копеек.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубль *** копеек и государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек.
Ответчик Чиркунова М.В. в суде пояснила, что она оплатила *** рублей Дата обезличена года в счет погашения долга и представила квитанцию об оплате.
Ответчики - Чиркунов В.А. и Чиркунова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.
Выслушав доводы ответчицы Чиркуновой М.В., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему:
В силу п. 5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено:
Из карточки лицевого счета усматривается, что в квартире ... зарегистрированы Чиркунова М.В., Чиркунов В.А. и Чиркунова Н.В. Ответчики проживают в данной квартире на основании договора социального найма.
Согласно договору обслуживания муниципального имущества многоквартирных домов Номер обезличен от Дата обезличена г. МУП «***» занимается обслуживанием общего имущества в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности л.д. Номер обезличен).
Согласно постановления мэра г. Арзамаса Номер обезличен от Дата обезличена г. МУП «***» преобразовано в ОАО «***» л.д.Номер обезличен).
Заочным решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от дата обезличена г. с ответчиков Чиркуновых В.А.,М.В. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября дата обезличена г. по ноябрь дата обезличена г. в размере *** рубля *** копейки.
Согласно расчету задолженности за ответчиками образовалась задолженность с Дата обезличена года по Дата обезличена года *** рубль *** копеек.
Размер задолженности ответчики не оспаривают.
Дата обезличена года в счет погашения долга Чиркунова М.В. уплатила *** рублей, что подтверждается квитанцией.
В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить частично, взыскать с ответчиков солидарно *** рубль *** копеек (*** рубль *** копеек-*** рублей).
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рубля *** копеек.
Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по *** рубля *** копеек с каждого (*** рубля *** копеек : 3)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «***» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чиркуновой М.В., Чиркунова В.А., Чиркуновой Н.В. в пользу ОАО «***» гор. Арзамаса задолженность по коммунальным платежам в размере *** рубль *** копеек.
Взыскать с Чиркуновой М.В., Чиркунова В.А., Чиркуновой Н.В. в пользу ОАО «***» г. Арзамаса госпошлину по *** рубля *** копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова