Дело №2-1641/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Фоминой А.А.
с участием истца Терёхина А.В.,
представителя ответчика ГСПК Номер обезличен ... А.,
заинтересованного лица О..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терёхина А.В. к ГСПК Номер обезличен ... о признании права собственности на гаражный бокс
установил:
Терёхин А.В. обратился в суд с иском к ГСПК Номер обезличен ... о признании фактом имеющем для него юридическое значение факт передачи ему права на земельный участок под строительство гаража в ГСПК Номер обезличен ..., выделенный О.. распоряжением мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и переданный ему согласно договора и акта передачи от Дата обезличена г., о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСПК Номер обезличен ... с января Дата обезличена г.
В обоснование своих требований указывает, что Дата обезличена г. распоряжением мэра г. Арзамаса Нижегородской области Номер обезличен «О строительстве индивидуальных гаражей по ...» был отведен на правах аренды земельный участок площадью 0,7 га гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен по ... и в .... Одновременно, названным распоряжением утвержден список граждан которым разрешено строительство гаражных боксов и в том числе, было выделено место под строительство гаражного бокса О. в настоящее время проживающей по адресу: ... ... ... ....
Дата обезличена г. им был заключен с О. договор о передаче права на строительство гаражного бокса Номер обезличен на земельном участке, выделенном вышеназванным распоряжением мэра О. Дата обезличена г., согласно составленного между ними акта передачи, названный участок был передан ему и, в последствии, им за счет собственных средств на нем выстроен гаражный бокс Номер обезличен, что подтверждается справкой председателя ГСПК Номер обезличен. Одновременно была выдана членская книжка члена кооператива, им были произведены все необходимые платежи, получен технический паспорт на гараж.
При решении вопроса о регистрации права собственности на гаражный бокс, Дата обезличена г. Арзамасским городским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области государственная регистрация права собственности на названный гаражный бокс приостановлена по причине не предоставления им документа подтверждающего факт выделения ему земельного участка в ГСПК Номер обезличен, а также в виду отсутствия в уставных документах ГСПК Номер обезличен документа, подтверждающего отвод гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей земельного участка.
Из вышеперечисленного видно, что правоотношения по выделению О. земельного участка под строительство гаражного бокса возникли в Дата обезличена г., т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2006 г. и следовательно на них распространяются действия Закона №93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» названный гаражный бокс мною построен на землях, выделенных их собственником для строительства гаражных боксов.
В связи с изложенными обстоятельствами, при отсутствии спора о праве, ему необходимо подтверждение судебным решением юридически значимого факта передачи ему права на земельный участок под строительство гаражного бокса Номер обезличен, согласно названного выше договора и акта передачи от Дата обезличена г.заключенных между ним и О., и признание за ним права владения, пользования и распоряжения (права собственности) принадлежащим ему гаражным боксом с момента передачи ему права.
Истец Терёхин А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ГСПК Номер обезличен ... председатель А. с исковыми требованиями Терёхина А.В. согласен.
Заинтересованное лицо О. с иском Терёхина А.В. согласна.
Представитель заинтересованного лица *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть дело по иску Терёхина А.В. без участия их представителя.
Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г. Арзамаса Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об отводе земельного участка под строительство гаражей - сараев в МР Номер обезличен» отвести Комитету самоуправления Номер обезличен на правах аренды земельный участок пл. 0,5 га под строительство гаражей - сараев для жителей микрорайонов Номер обезличен и Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Распоряжением мэра г. Арзамаса Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена г. «О строительстве индивидуальных гаражей по ...» было решено отвести гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен на правах аренды земельный участок площадью 0,7 га по ..., в районе микрорайона Номер обезличен и разрешить строительство гаражей в ГСК Номер обезличен ряду граждан, в том числе и О. л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена г. между О. и Терёхиным А.В. был заключен договор передачи земельного участка, согласно которого О. передала права на земельный участок, выделенный под строительство гаражного бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен Терёхину А.В. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
В Дата обезличена. Терёхин А.В. за счет собственных средств на вышеуказанном земельном участке построил гаражный бокс Номер обезличен в ГСПК Номер обезличен ..., что подтверждается справкой ГСПК Номер обезличен ... л.д.Номер обезличен).
Согласно технического паспорта на гаражный бокс Номер обезличен в ГСПК Номер обезличен ..., данный гаражный бокс кирпичный, одноэтажный, общей площадью 22,7 кв.м. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Арзамасский городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... приостановил государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ... ... ГСПК Номер обезличен бокс Номер обезличен по заявлению Терёхина А.В., поскольку им не предоставлено документов, подтверждающих факт выделения ему земельного участка в ГСПК Номер обезличен под строительство гаража, а также отсутствует документ, подтверждающий отвод земельного участка ГСПК под строительство гаражей л.д.Номер обезличен).
На основании вышеизложенного, учитывая, что Терёхин А.В. построил гаражный бокс Номер обезличен в ГСПК Номер обезличен ..., на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, выделенный О., которая в свою очередь передала свое право на строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке Терёхину А.В., судья считает исковые требования истца удовлетворить частично, в части признания за ним права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСПК Номер обезличен ..., а в остальной части иска отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
Решил:
Исковые требований Терёхина А.В. удовлетворить частично.
Признать за Терехиным А.В. Дата обезличена г. рождения, уроженца ... области, зарегистрированного по адресу: ... ... паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен выдан ... Дата обезличена г. код подразделения Номер обезличен право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 22,7 кв.м. в ГСПК Номер обезличен ... области.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.