ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Е.В. к *** г. Арзамаса о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Королева Е.В. обратилась в суд с иском к *** города Арзамаса о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, указывая, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора участия в строительстве жилого дома Номер обезличен и справки о полной выплате пая. Дом Номер обезличен ... введен в эксплуатацию Дата обезличена года. В ходе перепланировки она перенесла перегородку кладовок и коридора, в результате чего образовалась гардеробная и увеличилась площадь коридора, а также изменена конфигурация ванной комнаты и туалета. В настоящее время квартира имеет общую площадь 88, 2 кв.м., в том числе жилую - 55,3 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 15,7 кв.м., 14,5 кв.м.; гостиной - 25,1 кв.м., коридора - 9,4 кв.м., туалета 1,5 кв.м., ванной - 4,6 кв.м., кухни - 10, 7 кв.м., гардеробной 6,7 кв.м. Согласно проекту, выполненному ООО «***» от Дата обезличена года выполненные технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.
В судебном заседании истица Королева Е.В. иск поддержала.
Представитель ответчика *** города Арзамаса по доверенности П. не возражает иск удовлетворить.
Представитель третьего лица - председатель ЖСПК Номер обезличен ... К. с иском согласен.
Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, третьего лица, специалиста, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.29п4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Королева Е.В. является членом ЖСПК Номер обезличен ..., где ей принадлежит квартира Номер обезличен в ... ... ..., что подтверждается договором участия в строительстве 65-ти квартирного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года, справками Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года.
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен *** города Арзамаса ... ... был введен в эксплуатацию.
В Дата обезличена году Королева Е.В. самовольно произвела перепланировку в указанной квартире: перенесла перегородку кладовок и коридора, в результате чего образовалась гардеробная и увеличилась площадь коридора, а также изменена конфигурация ванной комнаты и туалета.
До перепланировки общая площадь квартира ... составляла 88,9 кв.м., из них жилая - 52,9 кв.м., состояла из 3-х жилых комнат площадью - 15,7 кв.м., 22,7 кв.м., 14,5 кв.м. соответственно, коридора - 17,9 кв.м., ванной - 2,8 кв.м., туалета - 1,6 кв.м., кухни - 10,8 кв.м., кладовки - 1,2 кв.м., коридора - 1,7 кв.м., что подтверждается поэтажным планом от октября Дата обезличена года.
После перепланировки технические характеристики квартиры составили: 2 жилые комнаты, площадью 15,7 кв.м. и 14,5 кв.м. соответственно, гостиной - 25,1 кв.м., коридора - 9,4 кв.м., туалета - 1,5 кв.м., ванной - 4,6 кв.м., кухни - 10,7 кв.м., гардеробной 6,7 кв.м., общая площадь квартиры составила 88,2 кв.м., жилая - 55,3 кв.м., что подтверждается поэтажным планом от Дата обезличена года.
Согласно проекту, выполненному ООО «***» от Дата обезличена года, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Данный факт подтвержден объяснениями специалиста.
При изложенных обстоятельствах судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Квартиру Номер обезличен общей площадью - 88.9 кв.м., жилой площадью- 52.9 кв.м., состоявшую из 3-х жилых комнат, площадью комнат соответственно - 15.7 кв.м., 22.7 кв.м., 14.5 кв.м., коридора -17.9 кв.м., ванной - 2.8 кв.м., туалета - 1.6 кв.м., кухни- 10.8 кв.м., кладовки- 1.2 кв.м., коридора - 1.7 кв.м. в ... сохранить в перепланированном состоянии, а именно состоящую из 2-х жилых комнат площадью комнат соответственно 15.7 кв.м. и 14.5 кв.м., гостиной - 25.1 кв.м., коридора - 9.4 кв.м., туалета - 1.5 кв.м., ванной - 4.6 кв.м., кухни - 10.7 кв.м.. гардеробной - 6.7 кв.м., общей площадью квартиры- 88.2 кв.м., жилой площадью- 55.3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./