Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1431/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
с участием адвоката Бажановой И.В.,
при секретаре Савельевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.С. к Плетневой С.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Матвеев В.С. обратился в суд с иском к Плетневой С.К. о прекращении права пользования жилым помещением - ... ... ... ... ... и снятии ее с регистрационного учета названной квартиры, указывая, что Дата обезличена года он приобрел вышеуказанную квартиру у Плетневой С.К. При заключении договора купли- продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета квартиры. В настоящее время он является собственником данной квартиры, однако Плетнева С.К. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета названной квартиры.
В судебном заседании истец Матвеев В.С. иск поддержал.
Ответчица Плетнева С.К. в суд не явилась.
Ее представитель, назначенный по определению суда, адвокат Бажанова И.В. иск не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено следующее.
Дата обезличена года между истцом Матвеевым В.С. и Турновой В.Н., представляющей интересы Плетневой С.К. по доверенности, был заключен договор купли-продажи ..., согласно которому ответчик передала истцу вышеуказанную квартиру, а истец выплатил ответчику - *** рублей /п.1, 3/.
При этом лица, состоящие на регистрационном учете - Плетнева С.К. и Турнова В.Н. обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее Дата обезличена года /п.4/.
Согласно акту от Дата обезличена года ответчик передал в собственность истца вышеуказанную квартиру /п.1/, а истец принял в собственность квартиру и произвел расчет согласно договору /п.п.2,4/.
Согласно расписке о получении денежных средств от Дата обезличена года представитель Плетневой С.К. по доверенности Турнова В.Н.. получила от истца денежную сумму в размере *** рублей.
Право собственности Матвеева В.С. ... зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным УФРС по Нижегородской области.
Согласно карточке лицевого счета за май Дата обезличена года на регистрационном учете в ... состоят Матвеев В.С. и Плетнева С.К.
Ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет.
Кроме того, Плетнева С.К. свои обязательства по договору не выполнила: не снялась с регистрационного учета.
При изложенных обстоятельствах, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Р Е Ш И Л :
Прекратить право Плетневой С.К. пользования жилым помещением - ... и снять ее с регистрационного учета ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./