Дело № 2- 1882/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.
при секретаре Беззаметновой Е.В.
с участием истца Медведева С.И.
ответчика ***** в лице представителей по доверенности от Дата обезличена года Н., по доверенности от Дата обезличена года П.
третьего лица ООО «****» в лице представителя по доверенности от Дата обезличена года К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева С.И. к администрации гор. Арзамаса об обязании восстановить освещение дворовой территории дома,
УСТАНОВИЛ:
Медведев С.И. обратился в суд с иском к **** об обязании восстановить освещение дворовой территории дома, указывая, что в связи с тем, что «граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе и «по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, а гражданское законодательство основывается на равенстве участников регулируемых им отношений, «обеспечивая и восстанавливая нарушенные права, их судебной защиты, «никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно относится».
Поэтому «…неотчуждаемые права и свободы человека…защищаются гражданским законодательством».
Учитывая, что «права и обязанности сторон определяются из общих начал и смысла гражданского законодательства, «…городские,…муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с гражданами».
Считает действия (бездействия) органа местно самоуправления (****) по неосуществлению освещения дворовой территории ... незаконными, нарушающими права и свободы его личности».
Основаниями для этого считает следующие доказательства:
Согласно законодательства (закон 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления»), на органах местного самоуправления лежит ответственность за организацию и обеспечение безопасного и комфортного проживания жителей на территории данного образования.
Дворовая территория ...- не освещается, что создает опасность получения физических травм и опасность подвергнуться противоправным действиям, находясь на данной территории.
дата обезличена г. он обратился с заявлением к главе ***** Б. относительно отсутствия освещения на данной дворовой территории с просьбой восстановить освещение.
На данный момент ни ответа, ни действий по его заявлению со стороны администрации гор.Арзамаса не последовало.
Медведев С.И. просит обязать **** восстановить (обеспечить) освещение дворовой территории ... в соответствии с нормативами освещенности дворовых территорий многоэтажных домов.
В судебном заседании истец Медведев С.И. свои требования поддержал и показал, что он проживает в .... Около дома находятся столбы освещения, но они в неисправном состоянии. дата обезличена г. он обратился с заявлением к главе ****** Б. относительно отсутствия освещения на данной дворовой территории с просьбой восстановить освещение. Однако ответа не поступило. Отсутствие освещения нарушают его права на безопасность и комфортное проживание.
Представитель ***** по доверенности Н. иск не признала и показала, что дом ... обслуживает управляющая организация ООО «*****». В состав общего имущества многоквартирного дома входит освещение дворовой территории. Согласно методических рекомендаций по комплексному благоустройству дворовых территорий комплексное благоустройство включает в себя и освещение дворовых территорий. Истец не доказал, что его права нарушены. Просит применить срок исковой давности.
Представитель **** П. поддержала показания представителя Н.
Определением судьи Арзамасского горсуда от Дата обезличена года в качестве третьего лица привлечено ООО «*****».
Представитель ООО «****» по доверенности К. иск не признала и пояснила, что ООО «****» является управляющей компанией .... В обязанности ООО «****» входит освещение в подъездах дома и у входа в подъезд. ООО «****» не обязан обслуживать дворовую территорию. Подъезд дома, в котором проживает Медведев С.И., освещается. В данном доме в настоящее время проводится капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено:
Истец Медведев С.И. проживает в квартире ....
Он просит обязать администрацию гор. Арзамаса восстановить освещение дворовой территории дома, в котором он проживает, в соответствии с нормативами освещенности дворовых территорий многоэтажных домов.
В обосновании своего требования истец в исковом заявлении ссылается на федеральный закон 131-ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления», указывая, что на органах местного самоуправления лежит ответственность за организацию обеспечения безопасного и комфортного проживания на территории данного образования.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.
В нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств обязанности администрации гор. Арзамаса по освещению дворовой территории ....
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года ООО «*****» является управляющей организацией ....
Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную связанную с управлением многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.п. «ж» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонта жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержании и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Согласно методических рекомендаций по комплексному благоустройству дворовых территорий населенных пунктов, утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 31 января 2008 года №2 комплексное благоустройство территорий включает в себя: освещение придомовых территорий, зданий, сооружений.
Согласно методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004. приложение 2 пункт 13 в перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт) входит замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий.
Распоряжением Правительства Нижегородской области от 11 августа 2008г. №1313-р утверждена методика определения границ, прилегающих территорий в целях организации уборки и содержания» в п.3 которых указано, что границы прилегающей территории определяются для многоквартирного дома - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В случае, если не проведен кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то в границы прилегающих территорий включаются земельные участки от фасада многоквартирного дома до середины санитарных и противопожарных разрывов с соседними зданиями, а в случае отсутствия соседних зданий - до 15 метров.
Стороны в судебном заседании пояснили, что кадастровый учет земельного участка, на котором расположен ..., не проведен.
Из этого следует, что граница земельного участка ... от фасада в сторону соседних зданий составляет не менее 15 м.
Из объяснений сторон усматривается, что столбы освещения располагаются вдоль пешеходной асфальтированной дорожки, проходящей около ....
Из плана дома, представленного в суд, видно, что от фасада дома до столбов освещения расстояние составляет 11 метров (6.70+4.30).
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» усматривается п.25.Расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин:
в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь-7 кВт.ч. в месяц на 1 человека..
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что освещение придомовой территории ... не является обязанностью *****, в связи с этим суд в удовлетворении иска Медведеву С.И. отказывает.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Медведеву С.И. к ****** об обязании восстановить освещение дворовой территории ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова