Дело №2-1501/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе:
Судьи Лесновой В.А.
при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием представителя истца Шошиной Е.И. По доверенности от Дата обезличена года Махановой Н.М.,
ответчика МУП «****» в лице представителя по доверенности от дата обезличена г. К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шошиной Е.И. к МУП «*****», ФГУ «******» ... об отмене межевого дела, о снятии с кадастрового учета земельного участка и постановке на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Шошина Е.И. обратилась в Арзамасский городской суд с иском к МУП «****», ФГУ «*****» ... об отмене межевого дела, о снятии с кадастрового учета земельного участка и постановке на кадастровый учет, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации на основании договора купли-продажи от дата обезличена г. Шошиной Е.И. принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., расположенном на земельном участке общей площадью 1320 кв.метров.
В Дата обезличена году МУП «*****» по ее обращению установил и составил план границ земельного участка (формирование межевого дела). Геодезист, выезжающий на местность, установил границы земельного участка без ее присутствия, поэтому площадь была замерена не полностью. По данному межевому делу общая площадь земельного участка равна 886 кв.метров, этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
В Дата обезличена году она обратилась в МУП «*****» с просьбой переделать ранее выданное межевое дело и перемерить площадь земельного участка, так как она не соответствовала действительности и была значительно меньше его реальных размеров. Земельный участок перемерили в ее присутствии и в Дата обезличена году было выдано новое межевое дело, в котором общая площадь участка была равна 1414 кв.метров, что соответствовало договору купли-продажи от дата обезличена г.
Шошина Е.И. просит снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 886 кв.метров и поставить на кадастровый учет земельный участок по тому же адресу площадью 1414 кв.метров согласно межевому делу.
В дополнительном исковом заявлении Шошина Е.И. просит отменить ранее сформированное межевое дело от дата обезличена г., указывая, что в Дата обезличена году МУП «*****» по ее обращению установил и составил план границ земельного участка (формирование межевого дела). Геодезист, выезжающий на местность, установил границы земельного участка без ее присутствия, поэтому площадь была замерена не полностью. По данному межевому делу общая площадь земельного участка равна 886 кв.м, этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Площадь же участка при домовладении составляет 1414 кв.м., что соответствует договору купли- продажи от Дата обезличена года.
В суде представитель истца Шошиной Е.И. по доверенности Маханова Н.М. иск поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.
Ответчик МУП «*****» в лице представителя по доверенности исковые требования Шошиной Е.И. признала, в суде пояснила, что межевание проводилось в отсутствии Шошиной Е.И., в связи с чем размеры участка указаны неправильно.
Ответчик ФГУ «****» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены. В заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года по делу в качестве третьего лица был привлечен *********.
Представитель третьего лица ******** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст.45 Федерального Закона №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости» от дата обезличена г. - государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В судебном заседании установлено следующее:
Согласно договора купли-продажи жилого дома от дата обезличена г. Шошина Е.И. приобрела в собственность одноэтажный гипсоблочный жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м, под ..., расположенный на земельном участке площадью 1320 кв.м.
Из межевого дела от дата обезличена г. усматривается, что было проведено межевание земельного участка при доме ..., по результатам которого площадь земельного участка составила 886 кв.м.
Данному участку был присвоен кадастровый номер Номер обезличен и он был поставлен на кадастровый учет.
Однако площадь земельного участка при вышеуказанном домовладении, составляет 1414 кв.м.
Как пояснила представитель МУП «********» К., при межевании земельного участка в Дата обезличена году истица не присутствовала и был замежеван только огороженный участок. В настоящее время провели новое межевание, по уточненным данным площадь участка составляет 1414 кв.м.
Поскольку площадь земельного участка в межевом деле от дата обезличена г. значительно меньше его реальных размеров, то суд полагает отменить данное межевое дело.
Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с учетной площадью 886 кв.м внесен в Государственный кадастр недвижимости в Дата обезличена году.
Поскольку суд отменяет межевое дело от 31.-8.2005г., то и земельный участок площадью 886 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен подлежит снятию с кадастрового учета.
При постановке на учет земельного участка площадью 1414 кв.м. истица обязана предоставить документы, предусмотренные ст.22 Федерального Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В связи с тем, что данные документы в суд не представлены, то суд полагает в иске о постановке на учет земельного участка площадью 1414 кв.м. отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отменить межевое дело от Дата обезличена года на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... общей площадью 886 кв.м.
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 886 кв.м кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., ..., ....
В иске Шошиной Е.И. в постановке на учет земельного участка площадью 1414 кв.м. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Леснова