РЕШЕНИЕ №2-1773/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына О.В. к ФГУ «*****» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, кадастровый паспорт, взыскании расходов по оплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Синицын О.В. обратился в суд с иском к ФГУ «*****» о понуждении ответчика внести изменения в государственный кадастр недвижимости, а так же в кадастровый паспорт земельного участка за кадастровым номером Номер обезличен, в связи с фактическим расположением в соответствии с межевым планом по земельному участку общей 26000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... «***», ..., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере *** рубль ** копеек, указывая, что Дата обезличена года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 26000 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... «***», ..., за кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличена года он получил кадастровый паспорт земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости), в данном кадастровом паспорте на земельный участок был указан кадастровый номер Номер обезличен с записью предыдущего номера Номер обезличен. В связи со сложившийся ситуацией, был заказан новый межевой план для уточнения места положения земельного участка общей площадью 26000 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... «****», .... В соответствии с межевым планом на схеме его земельный участок находится в кадастровом квартале Номер обезличен, а не в кадастровом квартале Номер обезличен, как указано в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезличена года. Дата обезличена он направил Руководителю ФГУ «**** К. заявление, в котором просил разобраться в его вопросе. Дата обезличена года на данное заявление получен ответ: «Внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке общей площадью 26000 кв.м, расположенный ..., ..., ... «****», ... с кадастровым номером Номер обезличен не представляется возможным. Данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, как ранее учтенный с кадастровым номером Номер обезличен, с указанием номера Номер обезличен как предыдущего. При проведении межевания было выявлено, что земельный участок Номер обезличен фактически расположен в кадастровом квартале Номер обезличен. Программный комплекс **** позволяет, сохраняя кадастровый номер земельного участка, перенести его в необходимый кадастровый квартал. Несоответствие кадастровых кварталов допустимо и не может служить препятствием для государственной регистрации права на земельный участок Номер обезличен». Он не намерен оформлять право собственности на земельный участок за кадастровым номером Номер обезличен.
В соответствии с ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ст.5 «1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета». Так же с ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ в соответствии ст.7п.1 «1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если
объектом недвижимости является земельный участок».
В судебном заседании истец и его представитель по устному заявлению Милова Н.И. иск поддержали.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, его представителя, специалистов Л. / работник ФГУП «*****»/, А. / работник ФГУ «*****»/, свидетеля С., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.5 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»:
1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета».
Согласно ст.7 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»:
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1/. Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение,
помещение, объект незавершенного строительства);
2/. кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в
государственный кадастр недвижимости;
3/. описание местоположения границ объекта недвижимости, если
объектом недвижимости является земельный участок».
В судебном заседании установлено следующее.
Синицына О.В. является собственником земельного участка общей площадью 26000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... «****», ... с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от дата обезличена г.
Дата обезличена года истец получил кадастровый паспорт данного земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости), в котором кадастровый номер участка указан - Номер обезличен с записью предыдущего номера Номер обезличен.
В связи со сложившийся ситуацией, истцом был заказан новый межевой план для уточнения места расположения земельного участка общей площадью 26000 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... «****», ....
В соответствии с межевым планом на схеме земельный участок истца находится в кадастровом квартале Номер обезличен, а не в кадастровом квартале Номер обезличен, как указано в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезличена года.
Дата обезличена истец направил Руководителю ФГУ «*****» по ... заявление, в котором просил разобраться в его вопросе.
Дата обезличена года на данное заявление получен ответ, согласно которому внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке общей площадью 26000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен «****», ... с кадастровым номером Номер обезличен не представляется возможным: данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, как ранее учтенный с кадастровым номером Номер обезличен, с указанием номера Номер обезличен как предыдущего; при проведении межевания было выявлено, что земельный участок Номер обезличен фактически расположен в кадастровом квартале Номер обезличен; программный комплекс **** позволяет, сохраняя кадастровый номер земельного участка, перенести его в необходимый кадастровый квартал; несоответствие кадастровых кварталов допустимо и не может служить препятствием для государственной регистрации права на земельный участок Номер обезличен.
Из изложенного, а также объяснений специалистов Л., А., свидетеля С. следует, что место расположения указанного земельного участка юридически и фактически не совпадает, что затрудняет идентификацию земельного участка и противоречит пп3п1ст.7 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ».
Поскольку место расположения земельного участка по правоустанавливающим документам и фактически, не совпадает, судья находит обязать ФГУ «****» по ... внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и в кадастровый паспорт и поставить земельный участок площадью 26000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... «****», ..., принадлежащий на праве собственности Синицына О.В., в кадастровый квартал Номер обезличен в соответствии с межевым планом.
При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в размере **** рубль *** копеек вместо требуемой в соответствии со ст.333.19п1пп3 НК РФ /требование неимущественного характера/ *** рублей.
Указанную сумму - **** рублей- судья находит взыскать с ответчика в пользу истца.
Что касается оставшейся суммы, то в соответствии со ст.333.40 НК РФ он вправе обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ФГУ «*****» по ... внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и в кадастровый паспорт и поставить земельный участок площадью 26000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... «***», ... принадлежащий на праве собственности Синицына О.В., в кадастровый квартал Номер обезличен в соответствии с межевым планом.
Взыскать с ФГУ «****» по Нижегородской области в пользу Синицына О.В. госпошлину в размере **** рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд черезСудья / Газимагомедов Б.Г./
.