Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1871/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДРАЦИИ
дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Простоквашина В.В. к ***** о признании права собственности на пристрои,
У С Т А Н О В И Л:
Простоквашин В.В. обратился в суд с иском к ***** о признании права собственности на пристрои, указывая, что Дата обезличена года умерла его мать П. После ее смерти открылось наследство, состоящее из дома Номер обезличен ..., которое он принял. К вышеуказанному дому в Дата обезличена года еще при жизни матери были возведены 2 пристроя, а также пристроен кирпичный гараж, возведена баня с предбанником и сарай. Несущие строительные конструкции возведенных объектов обладают достаточной прочностью и устойчивостью. При строительстве были соблюдены строительные и санитарное нормы, угроза жизни и здоровью людей не создана, однако принятие в эксплуатацию вышеуказанных объектов оформлено не было. Его мать владела данными постройками добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 18 лет. Он проживает в вышеуказанном доме со дня рождения и продолжает проживать после смерти матери, приняв его в порядке наследования.
В судебном заседании истец Простоквашин В.В. иск поддержал.
Представитель ответчика ***** по доверенности З. иск не признала, указывая, что пристрои возведены без получения на это разрешения местных органов власти..
Третьи лица - Смирнова М.Н., Баранова Г.Н., Никитин Е.А., выступающий в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.,Дата обезличена года рождения, и Ю., Дата обезличена года рождения, представитель МОУ СОШ Номер обезличен ... в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят дело рассмотреть в их отсутствие; претензий к истцу не имеют.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.218п1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218п2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено следующее.
дата обезличена г. умерла мать истца П.
При жизни она самовольно возвела к дому ..., принадлежавщему ей на праве собственности, два кирпичных пристроя: под литерой «А4» общей площадью 21 кв.м., под литерой «А5» общей площадью 11 кв.м.; бревенчатую баню с тесовым предбанником под литерами соответственно «Г» и «Г1» площадью 7,8 кв.м. и 4,8 кв.м., сарай из шпал под литерой «Г2» площадью 13,8 кв.м., кирпичный гараж под литерой «Г4» площадью 33,2 кв.м., что подтверждается справкой Номер обезличен от дата обезличена г. и техническим паспортом АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» дата обезличена г.
В настоящее время Простоквашин В.В. является собственником вышеуказанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от дата обезличена г.
Согласно техническому заключению, выполненному ООО «******» дата обезличена г. и дополнению к техническому заключению, в ходе строительства пристроев под литерами А4, А5, бревенчатой бани с тесовым предбанником под литерами соответственно «Г» и «Г1», сарая из шпал под литерой «Г2», кирпичного гаража целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены Строительные нормы и правила /СНиП/, Санитарные нормы /САНПиН/, и не создана угроза жизни и здоровья людей.
Предъявить иск о сносе данной самовольной постройки представитель ответчика отказалась, сославшись на названное техническое заключение и дополнение к нему.
Смирнова М.Н., Баранова Г.Н., Никитин Е.А., выступающий в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. и Ю. - собственники домов, расположенных на земельных участках, смежных с земельным участком истца, а также представитель МОУ СОШ Номер обезличен ..., расположенной на смежном участке, претензий к постройкам Простоквашина В.В. не имеют.
При изложенных обстоятельствах судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Простоквашиным В.В., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., гражданином РФ, мужского пола, зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., паспорт Номер обезличен выдан ... дата обезличена г., код подразделения - Номер обезличен, право собственности на кирпичный пристрой под литерой «А4» общей площадью 21 кв.м., кирпичный пристрой под литерой «А5» общей площадью 11 кв.м., бревенчатую баню с тесовым предбанником под литерами соответственно «Г» и «Г1», сарай из шпал под литерой «Г2», кирпичный гараж под литерой «Г4», возведенные к одноэтажному бревенчатому жилому дому Номер обезличен общей площадью 97.3 кв.м., жилой площадью 81.6 кв.м. ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья /Газимагомедов Б.Г./