ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена г. Арзамасский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой Н.А. к Шмелеву А.М. о признании права собственности на объекты недвижимости с выплатой денежной компенсации,
У С Т А Н О В И Л:
Лысова Н.А. обратилась с иском в суд к Шмелеву А.М. о признании права собственности на объекты недвижимости с выплатой денежной компенсации, указывая, что ей на праве собственности принадлежат 5/6 долей в общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводстве Номер обезличен ... и 5/6 долей в праве долевой собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен .... Общая стоимость земельного участка составляет *** рублей ** копеек, а стоимость гаражного бокса - *** рублей. Ответчик вышеуказанными объектами не пользуется, не заинтересован в их использовании в силу малозначительности его доли. Она неоднократно предлагала ответчику выкупить его долю по рыночной цене, однако на все ее предложения был получен отказ. В настоящий момент она продолжает пользоваться земельным участком в садоводстве и гаражным боксом постоянно и готова выкупить долю ответчика. Кроме этого, при вступлении в права наследства на гаражный бокс ею были затрачены денежные средства, 1/6 которых она просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании истица Лысова Н.А. иск поддержала, просит право общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводстве Номер обезличен ... и гаражный бокс Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ... ответчика прекратить, признать за ней право собственности на указанные объекты, взыскать с нее в пользу ответчика за долю в земельном участке и плодово- ягодных насаждениях- ** рублей ** копеек, в гаражном боксе - *** рублей; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по ведению дела в суде и уплатой задолженности по членским взносам согласно его доли в имуществе в размере *** рублей ** копейки.
Ответчик Шмелев А.М. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно 252 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено следующее.
Участниками долевой собственности земельного участка Номер обезличен в садоводстве Номер обезличен ... и гаражного бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен ... являются: Лысова Н.А. - 5/6 долей, Шмелев А.М. - 1/6 доля, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от дата обезличена г., решением Арзамасского городского суда от дата обезличена г., определением Арзамасского городского суда от дата обезличена г., свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен от дата обезличена г., Номер обезличен от дата обезличена г., свидетельством о праве на наследство по закону Номер обезличен от дата обезличена г.
Согласно расчету нормативной цены земельного участка, вышеуказанным свидетельствам о праве на наследство нормативная цена земельного участка Номер обезличен в садоводстве Номер обезличен ... общей площадью 500 кв.м. составляет *** рублей, стоимость плодово-ягодных насаждений и кустарников составляет *** рублей ** копеек, всего **** рублей ** копеек.
Согласно техническому паспорту на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ..., выданному АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» дата обезличена г., общая площадь гаражного бокса составляет 21,5 кв.м., гаражный бокс - одноэтажный кирпичный, Дата обезличена года постройки, его инвентаризационная стоимость на Дата обезличена года составляет *** рублей.
Рыночная стоимость указанного гаражного бокса составляет **** рублей, что подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости Номер обезличен от дата обезличена г.
1/6 доля Шмелева А.М. в общей долевой собственности на спорный земельный участок в денежном эквиваленте составляет *** рублей *** копеек (54307/6х1=*****), на гаражный бокс - *** рублей (120294/6х1=****), всего *** рублей *** копеек.
Ответчик вышеуказанными объектами не пользуется, не заинтересован в их использовании в силу малозначительности его доли, реально выделить ему 1/6 долю названных объектов невозможно.
Истица согласна выплатить ответчику вышеуказанную компенсацию, соразмерную его доле.
При изложенных обстоятельствах, судья находит право 1/6 доли в общей долевой собственности Шмелева А.М. на земельный участок общей площадью 500 кв.м. под номером Номер обезличен, расположенный в садоводстве Номер обезличен ..., предназначенный для садоводства, прекратить; право 1/6 доли общей долевой собственности Шмелева А.М. в гаражном боксе Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ... прекратить и признать за Лысовой Н.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 21,5 кв.м., Дата обезличена года постройки, в ГСК Номер обезличен ...; на земельный участок общей площадью 500 кв.м. под номером Номер обезличен, расположенный в садоводстве Номер обезличен ..., предназначенный для садоводства.
Одновременно судья находит взыскать с Лысовой Н.А. в пользу Шмелева А.М. денежную компенсацию за указанную 1/6 долю в размере **** рублей *** копеек.
В связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в суде истица имела судебные расходы, связанные с ксерокопированием документов, получением справок в УФРС НО, АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», составлением технического паспорта, составлением отчета о рыночной стоимости гаражного бокса, в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается квитанциями.
Истица просит взыскать с ответчика 1/6 долю указанных расходов.
Поскольку решение вынесено в пользу истицы, судья находит в соответствии со ст.98ч1 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере **** рублей.
Истица погасила задолженность по членским взносам за гаражный бокс Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ... в размере *** рублей и просит взыскать с ответчика указанные расходы, соразмерно его доле.
Данное требование подлежит удовлетворению, так как ответчик являлся участником долевой собственности данного гаражного бокса, обязан соразмерно своей доле участвовать во внесении названных расходов.
При изложенных обстоятельствах, судья находит взыскать с ответчика в пользу истицы *** рублей *** копеек.
Истица является инвалидом 2 группы и при обращении в суд ею госпошлина не оплачена в размере **** рублей, так как освобождена в соответствии со ст.333.36п2пп2 НК РФ.
В связи с этим, поскольку требования истицы удовлетворены, судья находит в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскать со Шмелева А.М. госпошлину в доход государства в размере **** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Право 1/6 общей долевой собственности Шмелева А.М. в земельном участке общей площадью 500 кв.м. под номером Номер обезличен, расположенного в садоводстве Номер обезличен ..., предназначенного для садоводства, прекратить.
Право 1/6 общей долевой собственности в гаражном боксе Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ... прекратить.
Признать за Лысовой Н.А., гражданкой РФ, женского пола, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, паспорт серия Номер обезличен номер Номер обезличен выдан Дата обезличена ... ..., код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 21,5 кв.м., Дата обезличена года постройки, в ГСК Номер обезличен ... области; на земельный участок общей площадью 500 кв.м. под номером 183, расположенным в садоводстве Номер обезличен ..., предназначенного для садоводства.
Взыскать с Лысовой Н.А. в пользу Шмелева А.М. денежную компенсацию в размере *** рублей ** копеек.
Взыскать со Шмелева А.М. в пользу Лысовой Н.А. **** рублей *** копеек.
Взыскать со Шмелева А.М. государственную пошлину в доход государства в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./