Дело №2-1566/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием представителя ответчика Кадыковой Н.В. по назначению адвоката Платонова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «****» к Кадыковой Р.П., Кадыкову А.А., Кадыковой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «******» г. Арзамаса обратилось в суд с иском к Кадыковой Р.П., Кадыкову А.А., Кадыковой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ОАО «****» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов гор. Арзамаса.
Ответчики проживают в квартире по адресу: ....
Статья 60 ЖК РФ устанавливает договорные отношения, а в частности, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
В соответствии со ст.67 п.3 п.п. 5 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 69 п.2 ЖК РФ предусматривает ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и указывает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Статья 155 ЖК РФ дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - «плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам.
Согласно данных бухгалтерского учета, в нарушение названных норм, ответчики не оплатили услуги МУП «****» г.Арзамаса, отсюда следует долг с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет **** рублей *** копеек.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере **** рублей *** копеек и государственную пошлину в размере **** рублей *** копеек.
Представитель ОАО «*****» в суд не явился, в исковом заявлении содержится просьба рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Ответчики Кадыкова Р.П. и Кадыков А.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.
Определением Арзамасского горсуда от Дата обезличена года Кадыковой Н.В. назначен адвокат, поскольку местожительство ее неизвестно.
Представитель ответчика Кадыковой Н.В. по назначению адвоката Платонов В.И. просит разрешить дело по усмотрению суда.
Выслушав доводы лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему:
В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено:
Из карточки лицевого счета усматривается, что в квартире ... зарегистрированы Кадыкова Р.П., Кадыков А.А., Кадыкова Н.В. и несовершеннолетняя К.,Дата обезличена года рождения. Ответчики проживают в данной квартире на основании договора социального найма.
Согласно договору обслуживания муниципального имущества многоквартирных домов Номер обезличен от дата обезличена г. МУП «******» занимается обслуживанием общего имущества в жилых помещениях многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности л.д. Номер обезличен).
Согласно постановления мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена г. МУП «******» преобразовано в ОАО «*****» л.д.Номер обезличен).
Заочным решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года с ответчиков Кадыковой Р.П., Кадыкова А.А., Кадыковой Н.В. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере ***** рублей *** копеек.
Согласно расчету задолженности за ответчиками образовалась задолженность с Дата обезличена года по Дата обезличена года **** рублей *** копеек.
В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно **** рублей ** копеек.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей *** копеек.
Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по **** рублей *** копеек с каждого (****:3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «******» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кадыковой Р.П., Кадыкова А.А. Кадыковой Н.В. в пользу ОАО «******» гор. Арзамаса задолженность по коммунальным платежам в размере **** рублей *** копеек.
Взыскать с Кадыковой Р.П., Кадыкова А.А., Кадыковой Н.В. в пользу ОАО «*****» г. Арзамаса госпошлину по **** рублей *** копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова