дело № 2-1908/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Лесновой В.А.
при секретаре Кирейчевой Т.Б.
с участием истца Кузнецова Н.И.,
третьего лица администрации ... в лице представителя по доверенности от дата обезличена г. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.И. к ГСК- Номер обезличен ... о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов Н.И. обратился в суд с иском к ГСК- Номер обезличен ... о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что он является членом ГСК -Номер обезличен .... Ему принадлежит гаражный бокс Номер обезличен , площадью 25,3 кв.м. Данный гараж он построил в Дата обезличена голу. Он подал заявление в архитектурный отдел г.Арзамаса на отвод земельного участка под гараж. Решением исполкома горсовета Номер обезличен от дата обезличена г. ему был выделен земельный участок под строительство гаража в ГСК-Номер обезличен. Но так как данный кооператив находился далеко от места его проживания, автобусное сообщение до ГСК не было налажено, поэтому строить там было неудобно. Он обратился к председателю ГСК Номер обезличен с просьбой поменять ему место из ГСК-Номер обезличен на место в его кооперативе. Свободные земельные участки в кооперативе имелись и председатель определил ему земельный участок под Номер обезличен , где он и выполнил строительство.
Все годы он в полной мере несет расходы по содержанию гаража и пользуется им. Строил он гараж сам, на собственные средства. Задолженности по членским взносам и прочим платежам не имеет.
В настоящее время им собраны правоустанавливающие документы, он хочет зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
Кузнецов Н.И. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК- Номер обезличен ....
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года суд привлек в качестве третьего лица ********.
Истец Кузнецов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что он является членом ГСК-Номер обезличен , в котором за счет собственных средств построил гаражный бокс Номер обезличен , Его гаражный бокс находится в ряду других гаражей.
Представитель ответчика ГСК- Номер обезличен в суд не явился, о дне слушания дела извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица ********** по доверенности С.с исковыми требованиями согласен.
Свидетель Щ. в суде пояснил, что он является членом ГСК-Номер обезличен , Он имеет гаражный бокс Номер обезличен. Ему известно, что Кузнецов Н.И. строил свой гаражный бокс Номер обезличен в дата обезличена г. Его гараж стоит в ряду других гаражей. Строил он гараж за счет собственных средств.
Свидетель Т. в суде пояснил, что он является членом ГСК-Номер обезличен с Дата обезличена года, имеет гаражный бокс Номер обезличен. С Кузнецовым Н.И. он знаком, его гараж находится через два ряда от гаража истца. Гаражи они строили вместе, за свои средства.
Выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, или иной помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации- Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено следующее:
Решением Арзамасского городского совета народных депутатов Номер обезличен от дата обезличена г. «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуальных машин и мотоциклов и переводе гаражей», Кузнецову Н.И. отведен земельный участок под строительство гаражей в ГСК-Номер обезличен.
Как видно из справки, выданной председателем ГСК-Номер обезличен ..., Кузнецов Н.И. не строил и не имеет гаражного бокса в ГСК-Номер обезличен.
Как видно из справки, выданной председателем ГСК-Номер обезличен ..., Кузнецову Н.И. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс Номер обезличен «а» площадью 25,3 кв.м. Задолженности по членским взносам и сборам нет.
Согласно технического паспорта, выданного НП НО «Нижтехинвентаризация» от дата обезличена г. площадь гаражного бокса Номер обезличен , расположенного в ГСКНомер обезличен ... составляет 25,3 кв.м.
Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от дата обезличена г. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен» в ГСК-Номер обезличен ... ни за кем не зарегистрировано.
Кузнецов Н.И. открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным с момента его создания в Дата обезличена году более пятнадцати лет, что подтверждается показаниями самого истца, свидетеля Щ., а потому в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел на него право собственности.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кузнецова Н.И. к ГСК Номер обезличен ... удовлетворить, признав за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен ,
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен ... площадью 25.3 кв.м. за Кузнецовым Н.И., Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., ..., ..., гражданином Российской Федерации, паспорт Номер обезличен выдан ... Дата обезличена года, зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г.Арзамаса в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.А.Леснова