Дело № 2-1847/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе:
Судьи Лесновой В.А.
при секретаре Кирейчевой Т.Б.,
с участием истца ООО «*****» в лице представителя Маркисонова О.Е. от дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «*****» к Чекушину И.Н. об обязании обеспечить доступ работников ООО «****» в квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «****» обратилось в суд с иском к Чекушину И.Н. об обязании обеспечить доступ работников ООО «****» ..., указывая, чтоДата обезличена года комиссия в составе представителей ООО «*****», ООО «*****», администраии ***** сельского совета установили, что квартиросъемщик квартиры Номер обезличен Чекушин И.Н. отказывает в допуске работников ООО «****» для проведения ремонта системы водоснабжения. В результате жители находящейся выше квартиры в связи со слабым напором воды не имеют возможности установить газовую колонку, использовать бытовые приборы.
В соответствии с п.3.3.5 договора управления многоквартирным домом Номер обезличен от дата обезличена г., заключенного между жильцами ... и ООО «*****» собственники обязаны обеспечивать доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб- в любое время.
Чекушин И.Н. не разрешает работникам ООО «****» произвести необходимые работы в занимаемом помещении.
Представитель ООО «*****» иск поддержал и показал, что Чекушин И.Н. не пускает работников ООО «****» в свою квартиру для замены участка стояка холодного водоснабжения между вторым и четвертым этажом. В квартире Номер обезличен слабый напор воды, на третьем этаже система холодного водоснабжения засорена в квартире Чекушина И.Н.
Ответчик Чекушин И.Н. в суд не явился. О дне слушания извещался телеграммой.
Суд считает ответчика Чекушина И.Н. извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Ответчик Чекушин И.Н. в суд о причинах неявки в судебное заседание не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела суд не просил.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика Чекушина И.Н.
Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему:
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено:
Чекушин И.Н. проживает в квартире ..., зарегистрирован по данному адресу один.
Управляющей организацией данного дома является ООО «*****».
В ООО «****» поступило заявление от К., проживающей в квартире ..., в котором она указывает, что с отсутствием напора холодной воды она не имеет возможности установить газовую колонку, стиральную машинку и другую бытовую технику. Требуется замена труб, но жилец квартиры Номер обезличен Чекушин И.Н. никого не пускает в свою квартиру. Просит принять меры.
Дата обезличена года был составлен акт, из которого следует, что в квартире ... слабый напор воды в связи с тем, что система холодного водоснабжения засорена на третьем этаже в квартире Номер обезличен, где проживает Чекушкину И.Н. Ремонт общего стояка ХВС в квартире Чекушина И.Н. не проводился с Дата обезличена года, что привело к засорению, которое препятствует подаче воды в квартиру Номер обезличен.
Из акта от Дата обезличена года усматривается, что Чекушин И.Н. препятствует допуску работников ООО «****» в занимаемое им жилое помещение для проведения ремонта системы холодного водоснабжения.
Согласно п.3.3.5 договора управления многоквартирным домом Номер обезличен от дата обезличена г., заключенного между жильцами дома ... и ООО «****» собственники обязаны обеспечивать доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб- в любое время.
Чекушин И.Н. не выполняет свои обязательства по вышеназванному договору.
Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить, обязать Чекушина И.Н. обеспечить доступ работников ООО «****» в квартиру для производства ремонта системы холодного водоснабжения.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Чекушина И.Н. в пользу истца госпошлину в размере **** рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Чекушина И.Н. обеспечить доступ работников ООО «*****» в квартиру ... для производства ремонта системы холодного водоснабжения.
Взыскать с Чекушина И.Н. в пользу ООО «****» госпошлину **** рублей.
Чекушин И.Н. вправе подать в Арзамасский горсуд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ В.А.Леснова