Дело № 2-1973/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Мельникова А.В., ответчика Русинова Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.В. к Русинову Е.Н. о разделе квартиры
Установил:
Мельников А.В. обратился в суд с иском к Русинову Е.Н. о разделе квартиры ....
Свои исковые требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанной выше квартиры. Другая половина является собственностью его брата Русинова Е.Н.. Однако, фактически занимаемые ими жилые помещения представляют две отдельные квартиры со своими входами. В настоящее время им принято решение о производстве монтажа автономного отопления в принадлежащем ему помещении, необходимым условием которого является раздел квартиры в натуре.
Просит суд произвести раздел квартиры ..., выделив ему в собственность комнату площадью 11,3 кв. м, комнату площадью 14,4 кв. м, комнату площадью 8,1 кв. м, а также помещения размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м, а ответчику комнату площадью 12,9 кв. м, комнату площадью 9,9 кв. м, комнату 8,6 кв. м, комнату площадью 9 кв. м. Денежную компенсацию стоимости доли ответчика в части превышающей его долю, просит не взыскивать.
В судебном заседании истец Мельников А.В. поддерживает заявленные исковые требования о разделе квартиры ..., указывая на то, что является собственником 1/2 доли данной квартиры. Собственником другой 1/2 доли квартиры является ответчик Русинов Е.Н.. Фактически квартира представляет собой два отдельных жилых помещения с разными входами. Сложился порядок пользования квартирой, по которому он пользуется комнатами площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещениями размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м., которые просит выделить себе в пользование. Ответчик пользуется комнатами площадью 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м, и 9 кв. м, которые просит выделить ему в пользование. На взыскании денежной компенсации стоимости доли с ответчика в части превышающей его долю отказывается.
Ответчик Русинов Е.Н. признал исковые требования о разделе квартиры, с выделением в пользование истца комнат площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещений размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м.; с выделением ему в пользование комнат площадью 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м и комнаты площадью 9 кв. м. Квартира представляет собой два разных жилых помещения, с отдельными входами. Между ним и истцом сложился порядок пользования квартирой.
Представитель третьего лица ООО «****», должным образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, в суд не явился. Прислал заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «****», в котором указал, что разрешение иска оставляют на усмотрение суда.
Судья, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что Мельников А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен является собственником общей долевой собственности - 1/2 доля в праве на квартиру ... ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Дата обезличена года Мельниковым А.В. получено свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, л.д. Номер обезличен).
Русинов Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Дата обезличена года Номер обезличен, является собственником общей долевой собственности - 1/2 доля в праве на квартиру ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Дата обезличена года Русиновым Е.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному Дата обезличена года Арзамасским межрайонным филиалом-отделом по обеспечению ведения кадастра объектов недвижимости, л.д. 6), квартира ... имеет назначение - жилое, расположена на первом этаже, общая площадь помещения - 74,2 кв. м. В квартире имеются два выхода.
Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что между сторонами сложился фактический порядок пользования квартирой, по которому истец Мельников А.В. пользуется комнатами площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещениями размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м. Ответчик Русинов Е.Н. пользуется комнатами 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м, и 9 кв. м.
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Анализируя собранные доказательства, судья приходит к выводу о том, что исковые требования о разделе квартиры с выделением в пользование истца трех комнат площадью 11,3 кв. м; 14,4 кв. м; 8,1 кв. м, помещений размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м., и выделением в пользование ответчика четырех комнат площадью 12,9 кв. м; 9,9 кв. м; 8,6 кв. м; 9 кв. м., подлежат удовлетворению. Предложенный порядок пользования квартирой не приведёт к нарушению прав истца и ответчика, которые не является членами одной семьи. Права собственников по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом нарушены не будут. Ответчик не возражает определить порядок пользования квартирой, сложившийся между сторонами. Представленный кадастровый план подтверждает возможность раздела квартиры по предложенному варианту.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельникова А.В. удовлетворить.
Выделить в пользование Мельникова А.В. комнату площадью 11,3 кв. м., комнату площадью 14,4 кв. м, комнату площадью 8,1 кв. м, помещения размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Выделить в пользование Русинова Е.Н. комнату площадью 12,9 кв. м, комнату площадью 9,9 кв. м, комнату 8,6 кв. м, комнату площадью 9 кв. м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А.
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ФИО3
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе
судьи ФИО0
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Мельникова А.В., ответчика Русинова Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.В. к Русинова Е.Н. о разделе квартиры
Установил:
Мельникова А.В. обратился в суд с иском к Русинова Е.Н. о разделе квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Свои исковые требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанной выше квартиры. Другая половина является собственностью его брата Русинова Е.Н.. Однако, фактически занимаемые ими жилые помещения представляют две отдельные квартиры со своими входами. В настоящее время им принято решение о производстве монтажа автономного отопления в принадлежащем ему помещении, необходимым условием которого является раздел квартиры в натуре.
Просит суд произвести раздел квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., выделив ему в собственность комнату площадью 11,3 кв. м, комнату площадью 14,4 кв. м, комнату площадью 8,1 кв. м, а также помещения размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м, а ответчику комнату площадью 12,9 кв. м, комнату площадью 9,9 кв. м, комнату 8,6 кв. м, комнату площадью 9 кв. м. Денежную компенсацию стоимости доли ответчика в части превышающей его долю, просит не взыскивать.
В судебном заседании истец Мельникова А.В. поддерживает заявленные исковые требования о разделе квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., указывая на то, что является собственником 1/2 доли данной квартиры. Собственником другой 1/2 доли квартиры является ответчик Русинова Е.Н.. Фактически квартира представляет собой два отдельных жилых помещения с разными входами. Сложился порядок пользования квартирой, по которому он пользуется комнатами площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещениями размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м., которые просит выделить себе в пользование. Ответчик пользуется комнатами площадью 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м, и 9 кв. м, которые просит выделить ему в пользование. На взыскании денежной компенсации стоимости доли с ответчика в части превышающей его долю отказывается.
Ответчик Русинова Е.Н. признал исковые требования о разделе квартиры, с выделением в пользование истца комнат площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещений размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м.; с выделением ему в пользование комнат площадью 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м и комнаты площадью 9 кв. м. Квартира представляет собой два разных жилых помещения, с отдельными входами. Между ним и истцом сложился порядок пользования квартирой.
Представитель третьего лица ООО «Жилсервис-3», должным образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, в суд не явился. Прислал заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Жилсервис-3», в котором указал, что разрешение иска оставляют на усмотрение суда.
Судья, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что Мельникова А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен является собственником общей долевой собственности - 1/2 доля в праве на квартиру 4 в ... по ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Дата обезличена года Мельникова А.В. получено свидетельство о государственной регистрации права ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., л.д. 5).
Русинова Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Дата обезличена года Номер обезличен, является собственником общей долевой собственности - 1/2 доля в праве на квартиру 4 в ... по ....
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Дата обезличена года Русинова Е.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному Дата обезличена года Арзамасским межрайонным филиалом-отделом по обеспечению ведения кадастра объектов недвижимости, л.д. 6), квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... порядок в городе ... имеет назначение - жилое, расположена на первом этаже, общая площадь помещения - 74,2 кв. м. В квартире имеются два выхода.
Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что между сторонами сложился фактический порядок пользования квартирой, по которому истец Мельникова А.В. пользуется комнатами площадью 11,3 кв. м, 14,4 кв. м, 8,1 кв. м, и помещениями размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м. Ответчик Русинова Е.Н. пользуется комнатами 12,9 кв. м, 9,9 кв. м, 8,6 кв. м, и 9 кв. м.
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Анализируя собранные доказательства, судья приходит к выводу о том, что исковые требования о разделе квартиры с выделением в пользование истца трех комнат площадью 11,3 кв. м; 14,4 кв. м; 8,1 кв. м, помещений размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м., и выделением в пользование ответчика четырех комнат площадью 12,9 кв. м; 9,9 кв. м; 8,6 кв. м; 9 кв. м., подлежат удовлетворению. Предложенный порядок пользования квартирой не приведёт к нарушению прав истца и ответчика, которые не является членами одной семьи. Права собственников по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом нарушены не будут. Ответчик не возражает определить порядок пользования квартирой, сложившийся между сторонами. Представленный кадастровый план подтверждает возможность раздела квартиры по предложенному варианту.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельникова А.В. удовлетворить.
Выделить в пользование Мельникова А.В. комнату площадью 11,3 кв. м., комнату площадью 14,4 кв. м, комнату площадью 8,1 кв. м, помещения размером 2,70 м х 1,67 м и 1,35 м х 2,44 м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Выделить в пользование Русинова Е.Н. комнату площадью 12,9 кв. м, комнату площадью 9,9 кв. м, комнату 8,6 кв. м, комнату площадью 9 кв. м в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья ФИО0
Копия верна:
Судья Арзамасского
городского суда ФИО0
Секретарь Ерёмина Е.В.
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Номер обезличен Арзамасского городского суда ...