Дело № 2-1900/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием представителя истца Родькина Н.П. по доверенности Митькиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родькина Н.П. к гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен ... о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Родькин Н.П. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен ... о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен Номер обезличен в ГСК Номер обезличен.
В обосновании заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что Дата обезличена года решением Номер обезличен исполнительного комитета Арзамасского городского совета народных депутатов П. отвели земельный участок под строительство гаража для индивидуальных машин в ГСК Номер обезличен.
В начале Дата обезличена года он купил у П. гаражный бокс Номер обезличен в ГСК Номер обезличен.
Дата обезличена года постановлением Номер обезличен мэра города Арзамаса Нижегородской области, гаражный бокс был переведен с П. на него - Родькина Н.П..
На сегодняшний день он является членом ГСК Номер обезличен ... области, в котором ему принадлежит гаражный бокс Номер обезличен Номер обезличен общей площадью 27,1 кв. м., что подтверждается справкой председателя ГСК Номер обезличен. Он несёт все расходы по содержанию данного гаражного бокса. Задолженности по членским взносам и прочим платежам у него не имеется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В списках Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области первоначальным застройщиком числится П.
В настоящее время для регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в Арзамасском городском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ему необходимо признать право собственности на данный гаражный бокс через суд. Иного пути оформить право собственности на вышеуказанный гаражный бокс не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца Родькина Н.П. по доверенности Митькина Н.А. поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК Номер обезличен, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Третье лицо П., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судья, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Дата обезличена года решением Номер обезличен Исполнительного комитета Арзамасского городского совета народных депутатов П. был отведён земельный участок под строительство гаража для индивидуальных машин в ГСК Номер обезличен, л.д. Номер обезличен).
Постановлением мэра города Арзамаса Нижегородской области за Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуального транспорта и переводе гаражей» гараж Номер обезличен Номер обезличен в ГСК Номер обезличен, принадлежащий П. переведён на имя Родькина Н.П. л.д. Номер обезличен).
Родькин Н.П. приобрел завершенный строительством гаражный бокс Номер обезличен в ГСК Номер обезличен без надлежащего оформления, без заключения договора купли- продажи.
Родькину Н.П. принадлежит завершённый строительством гаражный бокс Номер обезличен Номер обезличен» в ГСК Номер обезличен. Гараж приобретён в результате купли-продажи. Задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеется, что подтверждается справкой председателя ГСК Номер обезличен, л.д. Номер обезличен).
По техническому паспорту помещения, составленному по состоянию объекта на Дата обезличена года, строение, расположенное по адресу ... ... ГСК Номер обезличен гаражный бокс Номер обезличен имеет назначение - гаражное, тип этажей - надземный, этаж - один, общая площадь - 27,1 кв. м, инвентаризационная стоимость - **** рублей, стены - кирпичные, с металлическими двухстворчатыми воротами, л.д. Номер обезличен).
По уведомлению от Дата обезличена года Номер обезличен Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствуют, л.д. Номер обезличен).
По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге сведения о зарегистрированных правах на указанный выше гаражный бокс отсутствуют, что следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, л.д. Номер обезличен).
При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родькина Н.П. удовлетворить.
Признать право собственности Родькина Н.П., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ..., пол муж, гр. России, паспорт Номер обезличен выдан ... ... Дата обезличена года, зарегистрированного по адресу: ... ... ... ..., проживающего по адресу: ... ... ... ... ..., на одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 27,1 кв. метров, расположенный по адресу: ... ... ГСК Номер обезличен гаражный бокс Номер обезличен .
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т. А.
и