Дело №2-1925/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре Мальчикове Е.С.,
с участием истца Кондратова И.М.,
представителя ответчика - ************ С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратова И.М. к ****************, ************* и Гаражно-строительному кооперативу - Номер обезличен о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Кондратов И.М. обратился в суд с иском к ****************** и ************* о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что в Дата обезличена-Дата обезличена годах принят в члены ГСК-Номер обезличен ..., в связи с чем решением Арзамасского горисполкома совета народных депутатов выделен земельный участок в указанном кооперативе под строительство гаражного бокса под Номер обезличенд. В Дата обезличена году Кондратов И.М. своими силами и на свои личные средства возвел на земельном участке гаражный бокс под номером Номер обезличен с внешними стенами из кирпича, крышей из рубероида, дощатыми полами и с железными воротами площадью 26,3 кв.м.. Возведенный гаражный бокс полностью соответствует всем требованиям СНиП и санитарных нормативов. В Дата обезличена году часть земельных участков и гаражных боксов, в том числе гаражный бокс истца и земельный участок под гаражным боксом, из ГСК Номер обезличен выделены в ГСК Номер обезличен. Кондратов И.М. принят в члены ГСК Номер обезличен. Ему выдана членская книжка кооператива по оплате расходов и взносов по содержанию гаражного бокса. Кондратов И.М. добросовестно несет расходы и взносы по содержанию гаражного бокса. Задолженности по уплате членских взносов не имеется. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 26,3 кв.м., расположенный в ГСК Номер обезличен ....
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК Номер обезличен.
В судебном заседании истец Кондратов И.М. заявленные требования поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Представитель ответчика *********** С. против удовлетворения требований Кондратова И.М. возражает.
Представитель ответчика ********************* в судебное заседание не явился. О времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Представитель ответчика ГСК Номер обезличен ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что подтверждается письменным заявлением л.д.Номер обезличен).
Свидетель Е. показал, что в Дата обезличена году начал строительство своего гаражного бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен .... Кондратов И.М. построил свой гаражный бокс в начале Дата обезличена. Земельный участок выделялся Е. и Кондратову И.М. решением городского Совета народных депутатов на постоянной основе, однако решение в письменной форме не сохранилось.
Свидетель О. показал, что является собственником гаражного бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен. Гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен являются соседними. В связи с работой в ОАО «*******» О. и Кондратову И.М. в марте Дата обезличена года были выделены земельные участки под строительство гаражных боксов. Они своими силами и средствами построили гаражи. С этого момента владеют и пользуются гаражами.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кондратов И.М. с сентября Дата обезличена года является членом ГСК Номер обезличен, что подтверждается его членской книжкой л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
В документах архивного фонда Арзамасского горисполкома сведений о выделении земельного участка Кондратову И.М. в ГСК Номер обезличен в Дата обезличена-Дата обезличена гг. не имеется л.д.Номер обезличен).
В документах архивного фонда Арзамасского городского Света, в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена-Дата обезличена гг. и за Дата обезличена-Дата обезличена гг. не обнаружено сведений о выделении земельного участка под застройку гаражных боксов в ГСК -Номер обезличен ... л.д.Номер обезличен).
Из показаний свидетелей и справки председателя ГСК-Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в Дата обезличена году в ГСК-Номер обезличен Кондратову И.М. выделен земельный участок для строительства гаража Номер обезличен. Кондратов И.М. за счет собственных средств на выделенном земельном участке построил гаражный бокс л.д.Номер обезличен).
Из письма исполнительного комитета Арзамасского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен усматривается, что на основании решения собрания представителей гаражных кооперативов от Дата обезличена года образовано два кооператива: ГСК Номер обезличен и ГСК Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Группа гаражей из ГСК Номер обезличен, в том числе гаражный бокс Номер обезличен, передана в ГСК Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Кондратов И.М. с Дата обезличена года является членом ГСК Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года, кирпичный гаражный бокс Номер обезличен имеет общую площадь 26,3 кв.м., расположен в ГСК Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Гаражный бокс Номер обезличенд расположен в границах земельного участка с кадастровым номером: Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Дата обезличена года л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Согласно представленному в материалы дела уведомлению УФСГРКК по Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - гаражный бокс Номер обезличен в ГСК Номер обезличен ....
По сообщению ГП НО «Нижтехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен в реестровой книге БТИ сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК Номер обезличен отсутствуют.
Учитывая, что Кондратов И.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом Номер обезличен в ГСК Номер обезличен как своим собственным в течение пятнадцати лет, суд считает его требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.
В иске Кондратова И.М. к **************** суд полагает отказать, поскольку данный ответчик не является субъектом спорных материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество и сделками с ним, не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом и не является стороной по сделке.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кондратовым И.М. к ************** и Гаражно-строительному кооперативу - Номер обезличен о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Кондратовым И.М. (Дата обезличена года рождения уроженцем ... ..., пол -мужской, гражданином РФ, паспорт Номер обезличен выдан ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу: ..., ... ..., ... ...) право собственности на гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 26,3 кв.м., расположенный в ГСК-Номер обезличен ....
В иске Кондратовым И.М. к ************ отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.П. Трухина