Дело №2-1804/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Арзамасский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Фоминой А.А.
с участием истца Зениной М.В.
ответчиков Ладиловой Г.В., Митрофановой Н.А., Вакуленко В.В., Андропова В.П.,
представителя ответчика ************ по доверенности З.,
представителя третьего лица ************ по доверенности С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зениной М.В. к Ладиловой Г.В., Баранову С.В., ************, Митрофановой Н.А., Вакуленко В.В., Андропову В.П. о признании права собственности на долю жилого дома
установил:
Зенина М.В. обратилась в суд с иском к Ладиловой Г.В., Баранову С.В. о признании права собственности на 1/3 доли в жилом доме, состоящем из следующих помещений: санузла площадью 3,2 кв.м., коридора площадью 4,9 кв.м., кухни площадью 17,9 кв.м., жилой комнаты площадью 21,6 кв.м., расположенной по адресу: ... ... ....
В обоснование своих требований указывает на то, что её отец Б. умер Дата обезличена г., её мать А. умерла Дата обезличена г.. Завещание ей составлено не было. Дата обезличена г. на имя её матери А. была приобретена в собственность 1/3 доля одноэтажного жилого дома общеполезной площадью 148,0 кв.м., в том числе жилой - 109,5 кв.м., расположенного по адресу: ... ... ..., расположенного на земельном участке площадью 1603 кв.м.
После смерти матери она обратилась к нотариусу ... ... Е. за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Нотариус выдала ей отказ в совершении нотариальных действий в связи с тем, что вышеуказанная 1/3 доля жилого дома была приобретена А. в период брака с Б., их доли в совместно нажитом имуществе были неопределены.
В соответствии с требованиями ст. 34 и ст. 39 Семейного кодекса РФ вышеуказанная 1/3 доля жилого дома, приобретенная на имя А. в период брака, принадлежит в равных долях А. и Б., т.е. по 1/2 доли каждому.
По закону наследниками первой очереди после смерти её мамы А. являются её дети - она - Зенина М.В., её сестра - Ладилова Г.В. и её брат Баранов С.В. Её сестра и брат отказались от принятия наследства. Таким образом она является единственным наследником первой очереди на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ....
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена г. к участию по делу в качестве ответчика привлечена ************* и в качестве третьего лица - ************** л.д.Номер обезличен).
Определением Арзамасского городского суда от Дата обезличена г. к участию по делу в качестве ответчиков привлечены Митрофанова Н.А., Вакуленко В.В., Андропов В.П. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
В судебном заседании истица Зенина М.В. свои требования поддержала и пояснила, что её мама А. умерла Дата обезличена г. В период брака её родители приобрели 1/3 долю жилого дома .... Доли между родителями определены не были. В данном доме родители пользовались помещениями: кухней площадью 17,9 кв.м., жилой комнатой площадью 21,6 кв.м. и сенями. Впоследствии родители на месте сеней сделали санузел и коридор - на плане это лит. А6. После смерти родителей она обратилась к нотариусу Е. с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано, поскольку доли в совместно нажитом имуществе родителей - 1/3 доли данного дома - определены не были. Наследниками по закону является она, её сестра Ладилова Г.В. и брат Баранов С.В. После смерти отца Б. домом пользовалась их мама А., но она не успела оформить права наследства, поскольку умерла через два месяца после смерти отца. Сособственниками данного дома ... являются Митрофанова Н.А., Вакуленко В.В., Андропов В.П. Они не возражали против переустройства сеней.
Ответчик Ладилова Г.В. с иском Зениной М.В. согласна. Объяснения данные Зениной М.В. поддерживает, действительно она отказалась от вступления в наследство после смерти родителей в пользу сестры.
Ответчик Митрофанова Н.А. с исковыми требованиями Зениной М.В. согласна. В судебном заседании пояснила, что она является сособственником дома ... и ей принадлежит 2/6 доли в порядке наследования после смерти бабушки К. Действительно, в пользовании Б. находились кухня площадью 17,9 кв.м., жилая комната 21,6 кв.м., санузел и коридор. У неё (Митрофановой Н.А.) в пользовании 2 жилые комнаты, кухня и сени.
Ответчик Вакуленко В.В. с исковыми требованиями Зениной М.В. согласна. В судебном заседании пояснила, что она является собственником квартиры .... Она не возражает против признания права собственности на указанные в иске помещения за Зениной М.В.
Ответчик Андропов В.П. с исковыми требованиями согласен. В судебном заседании пояснил, что ему принадлежит на праве собственности ....
Представитель ответчика ************* по доверенности З., с исковыми требованиями Зениной М.В. не согласна, так как помещения лит. А6 являются самовольным строением, ************ со встречным иском о сносе данных помещений обращаться не будет. Дом ... в муниципальной собственности не находится.
Ответчик Баранов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен должным образом. В заявлении просит рассмотреть дело по иску Зениной М.В. в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица *********** по доверенности С. исковые требования Зениной М.В. оставляет на усмотрение суда. В судебном заседании пояснил, что земельный участок по адресу: ... ... ... находится в распоряжении ************. С заявлениями о выкупе или предоставлении в аренду данного земельного участка собственники жилого дома к ним не обращались.
Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы данного гражданского дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зениной М.В..
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что Зенина М.В., Ладилова Г.В. и Баранов С.В. являются детьми Б., умершего Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен) и А., умершей Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
Б. и А. состояли в браке с Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена г. на имя А., в период брака с Б., была приобретена 1/3 доля жилого одноэтажного, деревянного, жилого дома общеполезной площадью 148,0 кв.м., в том числе жилой 109,5 кв.м., с тремя деревянными сараями, пятью деревянными навесами и ограждениями, находящегося ... и расположенного на земельном участке размером 1603 кв.м. л.д.Номер обезличен).
Сособственниками дома ... являются:
- Митрофановой Н.А., в порядке наследования после смерти К., - 2/6 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен);
- Вакуленко В.В. - ..., общей площадью 27,10 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора купли продажи доли в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен);
- Андропову В.П. - ..., общей площадью 36,70 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
Постановлением мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена г., дом ... исключен из реестра имущества муниципальной собственности л.д.Номер обезличен).
В судебном заседании установлено, что в пользовании Б. находились следующие помещения дома ... - лит.А2, пом.10 - кухня площадью 17,9 кв.м., лит.А, пом.4 жилая комната площадью 21,6 кв.м. и сени.
Впоследствии Б.., без соответствующего разрешения, сени были реконструированы и в них размещены санузел площадью 3,2 кв.м. и коридор площадью 4,9 кв.м. (помещения 9 и 9а лит. А6). Данный факт подтверждается объяснениями сторон и техническим паспортом на дом ... л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Согласно технического паспорта на дом ..., площадь дома составляет 163,2 кв.м., жилая 89 кв.м., литера А6 и А7 построены без разрешения л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
В соответствии с техническим заключением по результатам визуального осмотра и технического состояния строительных конструкций пристроев к дому ..., выполненного ООО «******» - строительство пристроев (лит.А6 и лит.А7) осуществлено в соответствии с действующими Строительными нормами и правилами (СНиП); целостность несущих и ограждающих конструкций существующих построек не нарушена; соблюдены Санитарные нормы (САНПиН). При эксплуатации пристроев не создана угроза жизни и здоровью людей. л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Поскольку данная доля дома была приобретена А. и Б. в период брака, их доли в совместно нажитом имуществе определены не были, то их доли в соответствии с положениями ст. 34 и ст. 39 Семейного кодекса РФ признаются равными.
В наследство после смерти Б., умершего Дата обезличена г., никто не вступал. Фактически после его смерти данной долью дома ... пользовалась его супруга А..
После смерти А. с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь Зениной М.В. л.д.Номер обезличен).
Ответчики Ладиловой Г.В. и Баранов С.В. от принятия наследства после смерти матери А. отказались в пользу Зениной М.В..
Постановлением нотариуса Е. от Дата обезличена г. Зениной М.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ... ... ... ..., после умершей Дата обезличена г. А., поскольку дом приобретен супругами А. и Б., доли их не определены л.д.Номер обезличен).
На основании вышеизложенного, учитывая, что помещения лит.А6 дома ... не нарушают права и законные интересы других сособственников дома, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; между сособственниками данного дома сложился порядок пользования домом; сособственники данного дома - Митрофановой Н.А., Вакуленко В.В., Андропову В.П. не возражают против удовлетворения исковых требований Зениной М.В. о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящую из помещений: лит. А6, пом.9 - санузла площадью 3,2 кв.м., пом.9а - коридора площадью 4,9 кв.м., лит.А2, пом.10 - кухни площадью 17,9 кв.м., лит.А, пом.4 жилой комнаты площадью 21,6 кв.м., судья находит исковые требования Зениной М.В. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Зениной М.В. Дата обезличена г. рождения, уроженкой ... ..., зарегистрированной по адресу: ... ... ... ..., паспорт серии Номер обезличен, выдан ... Дата обезличена г., код подразделения Номер обезличен, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящую из помещений: лит. А6, пом.9 - санузла площадью 3,2 кв.м., пом.9а - коридора площадью 4,9 кв.м., лит.А2, пом.10 - кухни площадью 17,9 кв.м., лит.А, пом.4 жилой комнаты площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.