Дело № 2-1999/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арзамас Дата обезличена года
Арзамасский городской суд ... в составе председательствующего судьи Трухиной Ю.П.,
при секретаре Мальчикове Е.С.,
с участием истца Бутрановой З.И., ее представителя адвоката Спиридонова В.В., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя ответчика - ***** ... Ф., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутрановой З.И., Курышева А.А. и Курышева М.А. к ***** ... о признании незаконным протокола комиссии и ответа главы местного самоуправления Арзамасского района и понуждении к даче разрешения на переоборудование жилого помещения для установки индивидуального газового оборудования,
УСТАНОВИЛ:
Бутранова З.И., Курышев А.А. и Курышев М.А. обратились в суд с иском к ***** ... о признании незаконным протокола комиссии и ответа главы местного самоуправления ... и понуждении к даче разрешения на переоборудование жилого помещения для установки индивидуального газового оборудования. В обоснование своих требований указали, что с Дата обезличена года являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 58,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В начале Дата обезличена года решили установить в квартире индивидуальное автономное газовое отопление, в связи с чем собрали всю необходимую документацию. Дата обезличена года главой местного самоуправления ... принято решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Решение основано на протоколе заседания районной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений от Дата обезличена года и мотивировано невозможностью перевода всех квартир дома Номер обезличен на автономное теплоснабжение, согласно гидравлического расчета на пропускную способность газопроводов и проекта газоснабжения, выполненных ООО «*****». Считают отказ в переустройстве незаконным, поскольку все жильцы дома не желают устанавливать индивидуальное автономное газовое отопление; жильцы дома не возражают против установки в квартире истцов индивидуального автономного газового отопления; согласно гидравлического расчета ОАО «*****» установка в квартире индивидуального автономного газового отопления в настоящее время возможна. Просят признать незаконными решение главы местного самоуправления ... от Дата обезличена года об отказе в перепланировке и переустройстве квартиры ... для установки в ней индивидуального автономного газового отопления и протокол заседания районной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений от Дата обезличена года, обязать ***** ... дать разрешение для переустройства и перепланировки указанной квартиры для установки в ней индивидуального автономного газового оборудования.
В судебном заседании истец Бутранова З.И. поддержала требования в части признания незаконным решения главы местного самоуправления ... от Дата обезличена года в перепланировке и переустройстве квартиры ... для установки в ней индивидуального автономного газового отопления и понуждении ответчика дать разрешение для переустройства и перепланировки указанной квартиры поддержала. Требование о признании незаконным протокола заседания районной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений от Дата обезличена года не поддерживает.
Представитель ответчика ***** ... Ф. против удовлетворения исковых требований возражает.
Истцы Курышев М.А. и Курышев А.А., представитель третьего лица ОАО «******» в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, что подтверждается их письменными заявлениями.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что квартира ... находится в общей совместной собственности Бутрановой З.И., Курышева М.А. и Курышева А.А., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен, Номер обезличен).
Истцы решили произвести переустройство указанной квартиры, установив газовый теплогенератор с закрытой камерой сгорания для отопления и горячего водоснабжения в кухне, что сторонами не оспаривается.
Собственники и наниматели ... ... района против установления индивидуального отопления в квартире ... не возражают, что подтверждается их письменными заявлениями.
Дата обезличена года представителем ***** произведено первичное обследование технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в квартире ..., о чем составлен соответствующий акт и из которого следует, что дымовые каналы от газовых печей, аппаратов, приборов и вентиляционные каналы в указанной квартире отвечают Правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов и могут быть допущены к эксплуатации л.д.Номер обезличен).
Согласно техническим условиям на газоснабжение, выполненным филиалом Номер обезличен ОАО «*****» Дата обезличена года, разрешается техническое перевооружение системы газораспределения и газопотребления квартиры ...: установка газового теплогенератора с закрытой камерой сгорания для отопления и горячего водоснабжения в кухне взамен проточного водонагревателя при условии выполнения гидравлического расчета пропускной способности газа, газопровода (от места врезки газопровода-ввода в распределительный газопровод до самого удаленного прибора), с учетом перевода всех квартир на автономное отопление; наличия обязательных обособленных дымового и вентиляционного каналов; соответствия помещения для установки газового оборудования требованиям СНИП; предусмотрения изолирующих вставок или подключения газовых приборов с помощью токонепроводящих гибких рукавов (не имеющих металлической оплетки) при установке электрифицированного газоиспользующего оборудования; заключения договора на технический надзор за строительством объекта газификации с начала выполнения монтажных работ л.д.Номер обезличен).
ООО «*****» произведен рабочий проект отопления квартиры ..., согласно которому технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям промышленной безопасности опасных производственных объектов в области защиты населения от чрезвычайных ситуаций, охраны окружающей природной среды, экологической, пожарной безопасности, а также требованиям государственных стандартов, норм, правил, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д.Номер обезличен).
Проектом ООО «*****» выполнен гидравлический расчет на пропускную способность газопроводов, при установке в каждой квартире жилого дома Номер обезличен газового котла мощностью 24 кВт взамен проточного водонагревателя, от места врезки газопровода-ввода до самого удаленного прибора. Пропускная способность не удовлетворяет требованиям. При установке газового котла в квартире ... давление у самого удаленного прибора в доме Номер обезличен и давление у самого удаленного прибора в доме Номер обезличен будет соответствовать нормативным данным л.д.Номер обезличен-Номер обезличен).
Решением ***** ... от Дата обезличена года истцам отказано в согласовании переустройства жилого помещения - квартиры ... в связи с невозможностью перевода всех квартир в доме Номер обезличен на автономное теплоснабжение согласно гидравлического расчета на пропускную способность газопроводов и проекта газоснабжения, выполненных ООО «*****» л.д.Номер обезличен).
Суд полагает, что права и законные интересы нанимателей и собственников квартир ... ... нарушены не будут. При переустройстве квартиры Номер обезличен указанного дома не будет нарушена общая система газоснабжения указанного дома.
При таких обстоятельствах отказ ***** ... в согласовании переустройства квартиры ... является незаконным, поскольку согласно проекту ООО «*****» при установке газового котла в квартире ... давление у самого удаленного прибора в жилом доме Номер обезличен и жилом доме Номер обезличен ... будет соответствовать нормативным данным.
Каких-либо законных оснований, предусмотренных ст.27 ЖК РФ, для отказа со стороны ***** ... в согласовании переустройства квартиры ... не установлено.
При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании незаконным решения ***** ... от Дата обезличена года об отказе в согласовании переустройства квартиры ... и понуждении согласовать переустройство указанной квартиры обоснованы и подлежат удовлетворению.
Требования в части признания незаконным протокола заседания районной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений от Дата обезличена года удовлетворению не подлежат, ввиду неподдержания их истцом.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бутрановой З.И., Курышева А.А. и Курышева М.А. к ***** ... удовлетворить частично.
Признать незаконным решение **** ... от Дата обезличена года об отказе в согласовании переустройства квартиры ....
Обязать ***** ... согласовать переустройство квартиры ....
В остальной части иска Бутрановой З.И., Курышева А.А. и Курышева М.А. отказать
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
СУДЬЯ: Трухина Ю.П.